LCD "Park Lakes", st. Resurrezione: descrizione, pianificazione e recensioni

"Park Lakes" è un modernoProgetto urbano con infrastrutture di qualità. Questo complesso residenziale si trova in una zona tranquilla ed ecologicamente pulita della capitale ucraina. I "laghi del parco" sono stati eretti nel centro di Kiev (quartiere Dneprovsky, via Voskresenskaya, pagina 7), tra le stazioni della metropolitana "Darnitsa" e "Levoberezhnaya". Il quartiere circonda lo storico parco "Vittoria" e pittoreschi ecosistemi acquatici. Innanzitutto, "Park Lakes" è progettato per un acquirente che apprezza il ritmo misurato della vita e le ultime conquiste tecnologiche nella costruzione.

descrizione

Complesso residenziale, che occupa territorio in 10ettari, comprende 17 proprietà residenziali di vari piani. Ci sono 9 code di costruzione, 7 delle quali sono già completamente pronte. La consegna dell'ottava tappa è prevista per il terzo trimestre del 2016 e la nona per il terzo trimestre del 2017.

Il progetto è in fase di implementazione da parte dell'azienda"Intergal-Bud" (Leopoli). Lo sviluppatore, che ha lavorato sul mercato dal 2003, ha una solida esperienza nella costruzione, sul suo conto - 50 proprietà commerciali e residenziali.

della tecnologia

Quando si costruiscono case nel LC "Park Lakes"lo sviluppatore utilizza il metodo di costruzione monolitica del telaio con isolamento esterno. Le aperture delle pareti sono trattate da Keraterm (materiale da costruzione a base di argilla) e la facciata è isolata con polifenostirene e lana minerale.

appartamenti

"Park Lakes" è uno dei pochi progetti,offrendo un alloggiamento chiavi in ​​mano. Questo significa che solo per la prima volta la sistemazione della classe comfort sarà completata da servizi con una decorazione d'interni a tutto tondo e una ristrutturazione moderna.

L'acquirente sarà in grado di acquistare un appartamento, dove giàc'è un set da cucina, cucina elettrica, impianto idraulico, rubinetti, piastrelle di fronte in cucina e bagno e pavimenti in laminato. Anche in ogni appartamento nel LCD "Park Lakes" ci sono interroom e porte d'ingresso, finestre in metallo-plastica a due camere. Gli edifici nel quartiere sono situati in modo tale che i residenti possono ammirare la vista pittoresca del parco e degli stagni senza lasciare le loro pareti in coro.

Appartamenti ("Park Lakes") sono presentati indiverse varianti di pianificazione. In particolare, è possibile acquistare appartamenti per la finitura (intonaco, massetto, sanotehrazodka, elettricità e riscaldamento installati), e c'è la possibilità di acquistare un appartamento con riparazione. L'altezza dei soffitti è di 2,7 metri. Le case prevedono ascensori passeggeri, di carico e di scorta (fuoco) Otis.

costo del

Naturalmente, la domanda su cosa comporterà l'acquisto di alloggi nel micro-distretto "Park Lakes" non può che interessare.

I prezzi per gli appartamenti qui dipendono da un numero difattori: l'area, il numero di piani, il tipo che si apre dalla finestra, la disponibilità di riparazioni, ecc. Naturalmente, molti determinano le possibilità finanziarie e i desideri dei clienti. Negli oggetti già commissionati, il costo medio degli appartamenti è approssimativamente il seguente: 1-room apartment (area - 48 sq. M.) Costa 1.200.000 UAH, un appartamento di 2 locali (area - 70 sq. M.) avrà un costo di 1.700.000 UAH, e per 3 -room (area - 95 mq.) dovrà pagare 2 150 000 UAH.

Ad ogni modo, ma alloggio con riparazione nel "Parcolaghi "in confronto con l'anno scorso è aumentato di prezzo. Se prima per finire 1 metro quadrato era necessario pagare 700 grivna extra, ora questa cifra non solo è aumentata, ma è stata anche convertita in valuta. Per le riparazioni oggi, l'acquirente pagherà circa $ 150 per il "quadrato". Pertanto, nei prezzi "Park Lakes" LCD per gli appartamenti non diventano più economici.

Procedura di calcolo

Ci sono diversi modi per acquistare allogginel nuovo microdistretto. La società "Intergal-Bud" offre potenziali rate di acquirenti. Allo stesso tempo, è possibile fare soldi sia prima del completamento della costruzione, che entro 12 mesi dopo che la casa è stata messa in funzione. Il contributo minimo è pari al 10% dell'importo della transazione.

Per acquistare alloggi nei "laghi del parco" può e con l'aiuto di un mutuo. Le strutture di credito "Ukrsotsbank" e "Ukrgasbank" offrono un prestito per 20 anni al 20% annuo.

Ecologia e infrastrutture

Il nuovo microdistretto si trova nell'ecologicoun posto dove c'è molto verde. Puoi respirare aria pulita nel parco "Vittoria" o visitare il grembo della natura, appartato sulla riva del lago. Nel microdistretto sono state create tutte le condizioni per una vita confortevole; il livello di sviluppo dell'infrastruttura è piuttosto elevato. "Park Lakes" (complesso residenziale) ha una posizione conveniente in termini di accessibilità dei trasporti. I proprietari di nuovi appartamenti avranno l'opportunità di utilizzare i servizi di strutture mediche, educative, sportive e di intrattenimento. Sul territorio del "Parco dei Laghi" sono in funzione città, policlinici per bambini, farmacie, asili nido, liceo con pregiudizi di profilo, palestre. Anche nel microdistretto sono aperti campi sportivi, centri fitness. Coloro che amano fare shopping possono cercare nel centro commerciale locale, supermercato.

Nel parco "Vittoria" c'è una pista di pattinaggio,varie attrazioni, ristoranti e caffè, quindi il deficit nei proprietari di intrattenimento di appartamenti nel "Park Lakes" non sperimenterà. Lo sviluppatore ha fornito nel nuovo parco a otto piani micro-distretto, progettato per quasi 400 auto. C'è anche un autolavaggio, quindi i proprietari dei "cavalli di ferro" saranno in grado di prendersi cura del loro trasporto senza uscire dai limiti del "Park Lakes".

Infrastrutture di trasporto

Come già sottolineato, il nuovo microdistretto haposizione molto comoda. Dalla stazione della metropolitana "Darnitsa" al parco "Vittoria" può essere raggiunto a piedi in un quarto d'ora. Il centro della capitale è raggiungibile in auto in soli 10 minuti.

Recensioni

Certamente, per alcuni è una prioritàla questione se abbia senso o meno acquistare immobili nel complesso residenziale "Park Lakes". Il feedback degli acquirenti su questo progetto indica che non esiste una visione chiara al riguardo.

Molti acquirenti notano che "Park Lakes" LCD - un progetto moderno e attraente, che ha una posizione vantaggiosa e conveniente: è possibile raggiungere rapidamente il centro di Kiev e ritorno.

Il portale Internet del costruttore di società contieneinformazioni esaurienti sulle condizioni di acquisto di un appartamento. Non ci sono costi aggiuntivi nascosti per il costo degli alloggi. Influisce piacevolmente sui residenti del nuovo sviluppo dell'infrastruttura microdistrettuale: tutte le istituzioni necessarie si trovano nelle vicinanze, anche se per i grandi acquisti bisogna recarsi a Kiev.

Gli acquirenti sono soddisfatti del fatto che tutte le sfumature e sottigliezze associate al pagamento e all'esecuzione della documentazione sono chiarite e negoziate senza alcun ritardo.

Se il cliente ha accettato il lavoro, ha ricevuto le chiavi edocumenti del titolo, e dopo aver rivendicato la qualità del lavoro dei costruttori, sono fissati su carta, e quindi i difetti scoperti vengono eliminati. I dipendenti della società di costruzioni cercano di risolvere tutti i problemi in modo civilizzato: se promettono qualcosa, chiameranno e informeranno. Tangenti e il fatto che i proprietari di appartamenti hanno il diritto di installare autonomamente misuratori di calore individuali, il che fa risparmiare in modo significativo il budget familiare.

Ma i capisquadra e i capisquadra, purtroppo, non sempreeliminare tempestivamente difetti e difetti. I clienti hanno dovuto ricordare loro ripetutamente che eliminano le deficienze correttamente. Inoltre, alcuni proprietari sono indignati per il fatto che le case costruite non vengono commissionate nei tempi previsti, per cui è stato necessario posticipare il trasferimento per diversi mesi. Un altro svantaggio dei proprietari di nuovi appartamenti è l'isolamento acustico di bassa qualità negli appartamenti. Alcuni residenti si lamentano del fatto che non è sempre al sicuro nel Parco della Vittoria, perché a volte le persone che camminano nella vita sociale vanno lì.

In un modo o nell'altro, ma i compratori possono solo sperare che le carenze che caratterizzano il nuovo quartiere saranno eliminate in futuro.