Complesso residenziale "Grafskaya sloboda" nel distretto Gatchina di San Pietroburgo: descrizione, infrastruttura e recensioni

Oggi nel mercato immobiliare della campagnaoffre al suo prodotto un numero enorme di società di sviluppo. E c'è una domanda. Dopo tutto, gli attuali abitanti delle megalopoli vanno letteralmente in città, vicino a prati, foreste e fiumi. L'interesse mercantile del consumatore ha un ruolo altrettanto importante qui. Tutti capiscono che il costo di un appartamento nel centro di San Pietroburgo è incomparabile con quello del suo quartiere. Questo sta cercando residenti della capitale settentrionale per loro opzioni adatte nella provincia. E uno di questi è LCD Grafskaya Sloboda, che è in costruzione nella regione di Leningrado. Da San Pietroburgo è separato solo 49 chilometri, che per gli standard odierni non è considerato affatto una distanza. Bene, un complesso residenziale più accurato "Grafskaya Sloboda" indirizzo - distretto di Gatchina, Kommunar. Al momento, il display LCD include solo tre case (sotto i numeri 21, 22 e 23), ma in futuro, se i piani del costruttore non cambiano, Sloboda farà riferimento a un ampio display LCD chiamato Izhora.

Alcune parole sullo sviluppatore

Ogni potenziale acquirente che si rispetti,prima di acquistare un immobile, certamente interessato alla reputazione del costruttore di società. Questa è una mossa molto corretta, perché, oltre agli sviluppatori pre-coscienziosi, c'è un numero considerevole di truffatori sul mercato immobiliare suburbano, e solo aziende che si riferiscono alle loro attività, per usare un eufemismo, non interamente in buona fede. Tuttavia, rappresentando il LCD Grafskaya Sloboda 47 Trest è un'azienda che è presente sul mercato delle costruzioni dal 1963. Sì, sì, non abbiamo fatto una prenotazione. Un tempo era la fiducia del "Kirovstroy", che era impegnato nella costruzione di strutture militari e di difesa, che, di norma, sono sempre state sottoposte a un attento monitoraggio. Con l'avvento dei tempi ben noti, si formò CJSC "47 Trust", che è un giocatore piuttosto grande nel mercato e mette in funzione più di un edificio residenziale di qualità. Quindi lo sviluppatore è affidabile, con un'ottima reputazione sul mercato.

Per la costruzione di LCD "Grafskaya sloboda" "47 Trust" iniziata nel 2013, oggi tutti e tre gli oggetti sono già stati commissionati. L'alloggio si riferisce alla categoria della classe economica, che, tuttavia, non lo rende meno di qualità.

Alcune parole sulla posizione e l'infrastruttura della città

Un tempo Kommunar era un insediamento di tipo urbano,Oggi è una città abbastanza grande con un'infrastruttura propria piuttosto ricca. È dotato di tutto il necessario per un soggiorno confortevole capricciosa Pietroburgo residente. Sia l'infrastruttura commerciale e sociale è buona, nella città e la mancanza di pre-scuola e le istituzioni educative, ci iskussstv scuola, così come un buon lavoro casa. Farmacia, centro benessere e ben attrezzate sia per il personale e le attrezzature City Hospital permetterà di non preoccuparsi per i loro residenti di salute del complesso "Il conte Sloboda", e numerosi bar, ristoranti e luoghi di intrattenimento, non permetterà loro di anelano per il gusto della vita cittadina. Il supermercato "Dixie", "Pyaterochka" e "Magnete", oltre a numerosi piccoli centri commerciali possono acquistare tutto il necessario sempre. Inoltre, si dovrebbe tenere a mente che i prezzi nella provincia è molto più bassa, che senza dubbio essere apprezzato dagli inquilini del complesso "insediamento del conte."

L'indubbio merito di Kommunar è il fatto che letteralmente accanto ci sono luoghi famosi come Pavlovsk e Pushkin, che non possono non essere apprezzati dagli amanti delle attrazioni.

Ecologia della regione

Lasciando su LCD "Grafskaya Sloboda" recensioni,alcune persone rimproverano certamente lo sviluppatore del fatto che ci sia una cartiera e un cartone e un impianto di stampa nel comune. E che le loro attività influenzano negativamente l'ecologia della regione. E 'del tutto evidente che eventuali imprese industriali non fa il filtro dell'aria, tuttavia è ancora possibile notare che gli appartamenti sono offerti in città, piuttosto che in una zona remota, in modo che le richieste speciali per non presentano vale la pena, perché la presenza di questo (e talvolta molto peggio) produzione - una parte integrante di qualsiasi insediamento più o meno grande). Inoltre, l'equilibrio ecologico ripristina l'abbondanza di aree forestali nella regione. Le foreste iniziano letteralmente nei limiti della città. La presenza di zone di parco di origine naturale è un vantaggio enorme che è disponibile in un'area non lontana attiva in ciascuna regione. Inoltre, letteralmente a due chilometri dal LCD Grafskaya Sloboda scorre il fiume Izhora, che inoltre non può non piacere ai potenziali acquirenti di appartamenti in questo complesso.

Infrastrutture di trasporto

Come già accennato, solo 49 chilometriSi trova da LCD Grafskaya Sloboda (St. Ciò che vedete, secondo gli standard odierni, difficilmente può essere definito una distanza considerevole. Ci sono due percorsi ad alta velocità nella regione - le autostrade Kiev e Mosca. La tangenziale è a soli 22 chilometri dal complesso. Quindi, coloro che sono abituati a utilizzare veicoli a motore, non ci saranno problemi. È vero, è improbabile che sia possibile correre con il vento lungo le autostrade nell'ora di punta, ma non c'è niente da fare al riguardo. Gli ingorghi stradali sono il problema di molti percorsi che servono le megalopoli e le vicine aree suburbane. Ma in quota - trasporto pubblico. A soli duecento metri si trova la stazione ferroviaria, dalle cui piattaforme partono con invidiabile regolarità i treni. Il tempo di percorrenza è di soli 27 minuti. Anche autobus e navette. A proposito, fermarli a soli cinque minuti a piedi da LCD Grafskaya Sloboda. Metro "Mosca", "Kupchino" e "Stella" - la loro ultima tappa a San Pietroburgo.

Che tipo di casa offre il display LCD?

Ad oggi, treedificio a cinque piani, costruito con l'uso della tecnologia monolitica del mattone. Tutte le comunicazioni sono riassunte e collegate per un lungo periodo, inoltre, le case prevedono un riscaldamento autonomo. Molto soddisfatto con la mancanza di infrastrutture come immobili commerciali - vale a dire gli appartamenti Iniziamo dal piano terra. Per garantire la sicurezza dei residenti ingressi dotati di videocamere, prevede anche un servizio di portineria. Sbarchi e ingressi hanno un aspetto attraente, dal momento che la finitura è stata effettuata utilizzando solo materiali di qualità. Le aperture delle finestre sono impostati struttura del PVC, dotate di sistema mikroprovetrivaniya e balconi vetri e balconi con tecnologia innovativa "Vanguard", che è un vetro colorato.

Il territorio della casa

Come abbiamo già detto, nel tempo LCD "GrafskayaSloboda "saranno relativi a un grande aree residenziali" Izhora "Questa opzione presuppone che gli inquilini che saranno in grado di utilizzare la serie completa di servizi per gli oggetti di sua infrastruttura, tra cui scuole e asili. Nel frattempo, come il" Sloboda "è, per così dire, il primo segno, ancora abbastanza modesto.Nonostante, c'è una comoda zona pedonale, posti per riposare, ci sono campi da gioco per bambini, sono in corso lavori per l'inverdimento del territorio, e il parcheggio esterno è anche attrezzato.

Quali sono gli appartamenti?

"Grafskaya Sloboda", come abbiamo già detto,offre proprietà di classe economica, a questo proposito, gli appartamenti nelle case sono relativamente piccoli. Tuttavia, la loro pianificazione è attentamente studiata, il che ha permesso di usare con saggezza ogni centimetro di area preziosa. Gli appartamenti sono di tre tipi: 1, 2 e 3 camere. L'area è da 35 a 75 metri quadrati. I soffitti sono abbastanza alti - 2 m 75 cm. Di regola, gli appartamenti vengono affittati senza rifiniture interne. Tuttavia, se lo si desidera, l'acquirente può ordinare i servizi di un architetto d'interni e pagare tutto il lavoro di specialisti-decoratori. In ogni appartamento c'è una stufa a gas e una caldaia, un buon impianto idraulico è installato.

Appartamenti con una camera

Ciò che è curioso e molto attraente perl'acquirente. Lo sviluppatore non offre appartamenti standard, ma offre l'opportunità di scegliere. Cioè, per esempio, gli appartamenti con una camera da letto hanno diversi tipi. E in tutte e tre le case sono diverse. L'unica cosa che li unisce è che sono dotati di un bagno condiviso. Tuttavia, non c'è niente di male in questo, molti clienti come questa affermazione della domanda. Naturalmente, non si può dire che nel complesso residenziale "Grafskaya Sloboda" i prezzi degli alloggi siano democratici. Quindi, il costo per metro quadrato in "odnushke" è da 58 a 66 mila rubli. In generale, è necessario disporre da due a due milioni e mezzo. Tuttavia, non possono essere chiamati draconiani. E il layout, secondo i clienti, li ha molto impressionati.

Due e tre stanze

Un'altra sorpresa dal costruttore. Nel LCD "Grafskaya sloboda" gli appartamenti trilocali sono disponibili solo in una casa - sotto il numero 22. La disposizione è la stessa ovunque, ma una grande cucina - più di dieci piazze - e un bagno separato. Il costo è di 4 480 000 rubli.

Per quanto riguarda il bilocale, si trovano intutte e tre le case sono dotate di un bagno separato e sono presentate in diverse versioni. La scelta è, e abbastanza grande. Costo: da tre milioni e mezzo.

Forme di pagamento

Lo sviluppatore garantisce al cliente completa sicurezza.e purezza giuridica della transazione, come funziona e conclude tutti i contratti sulla base della legge federale 241, che prevede la partecipazione al capitale. Per quanto riguarda il pagamento, è accettato come contanti e non in contanti. Nel caso di un accordo, non è esclusa la possibilità di un piano di rate senza interessi, che preveda l'introduzione di pagamenti in parti. Se il cliente fornisce il pagamento del 100% entro cinque giorni dalla firma del contratto, allora ha la possibilità di acquistare immobili al prezzo più basso possibile. È possibile quando si acquisisce l'attrazione abitativa del capitale di maternità e dei mutui ipotecari. Inoltre, la società detiene spesso interessanti promozioni, attraverso le quali l'acquirente può ricevere sconti sostanziali.

Recensioni

Cosa dicono quelli che hanno già comprato o desideratoprossimo futuro per comprare nel settore immobiliare? Per quanto strano possa sembrare, non ci sono recensioni particolarmente negative. Di solito, qualsiasi sviluppatore riceve un feedback negativo sulle sue attività e sulla qualità delle abitazioni. In questo caso, le persone non esprimono particolare malcontento. A meno che qui le imprese industriali sopra menzionate che sono disponibili a Kommunarsk, causino un risultato negativo. Ma nessuno ha nascosto la loro presenza. Inoltre, chiunque acquisti appartamenti a Sloboda capisce che sta andando in città. E se qualcosa non è piacevole, allora è necessario acquisire non immobiliare in un grattacielo, ma una casa in un insediamento cottage, e il più lontano possibile dalla civiltà. Alcuni lo considerano un po 'troppo caro e il costo delle abitazioni. Ma qui, come si suol dire, nessuno lo ha fatto. È scontento e il fatto che scuole e giardini non siano vicino alla casa, ma questo è un nuovo edificio, e sì anche in classe economica. Tutto sarà in prospettiva, devi solo essere paziente. E alla fine, non è necessario trasportare i bambini a Peter, nelle scuole vicine, a Kommunar, anche se a un paio di chilometri da casa.

Il resto della gente è felice. Mi piace soprattutto il fatto che le case siano state costruite in mattoni, ammirino gli acquirenti e l'ergonomia e la funzionalità degli appartamenti. Bene, e la presenza di una massa di boschi vicino alla casa e che scorre quasi alla soglia della gloriosa Izhora, causa comunque ammirazione.

Quindi benvenuti al "Conteggio del conte!"