Insediamento Cottage "Chiudi": scadenza, problemi, recensioni
In condizioni moderne, la maggior parte dei cittadiniogni sforzo è fatto per abitare nella zona di aria pulita, fresca, non si sentono trambusto e il rumore, ma non perde il contatto con la civiltà, che ha pienamente la metropoli. E tali richieste sono in grado di soddisfare un villaggio cottage "close". Si trova in un sobborgo della capitale del nord, per l'esattezza - nel villaggio Mistolovo (7 km dalla tangenziale).
descrizione
Cottage village "Close" - è certoun compromesso tra comfort e libertà di movimento. Una posizione comoda consente a una persona di utilizzare l'intero arsenale dei vantaggi della civiltà della città e dell'identità del villaggio.
La creazione di un piano generale per progetti residenziali viene eseguita da specialisti finlandesi, mentre i professionisti canadesi lavorano alla progettazione architettonica.
I primi sono meglio informati di altri su tuttivantaggi di una vita comoda e senza fretta in mezzo alla natura, tenendo conto delle peculiarità del clima russo. Il secondo, a sua volta, comprende la comodità e la bellezza che ogni casa dovrebbe avere.
Il progetto di cui sopra è in fase di implementazione dasocietà "PetroStil". Nel mercato dello sviluppo esiste più di due decenni. Il suo credo è la costruzione di alloggi moderni e di alta qualità. Per questo, PetroStil invita famosi designer e designer a collaborare.
Righello di oggetti residenziali
Un semplice uomo della strada sarà interessato a sapere,che il villaggio cottage "Blizkoe" è un complesso che include una varietà di opzioni di comfort per l'alloggio. Un potenziale compratore domestico ha il diritto di acquistare una casa con un'area di 120 "quadrati" con un terreno (4-6 acri). Anche in vendita sono appartamenti con una superficie di 150 metri quadrati. metri con un appezzamento di terreno (6-8 ettari). Bene, per le persone più abbienti gli oggetti sono riforniti con un'area di 180 "quadrati" con un terreno (7-9 acri).
Gli oggetti sono costruiti usando la tecnologia del mattone. Il villaggio rurale "Blizkoe" non è solo case spaziose, ma anche accoglienti case a schiera. La loro area varia da 57 a 167 metri quadrati. metri.
In totale, ci sono 16. C'è un sito di 1.500 ettari per ogni sezione e un posto per due auto.
Ma non è tutto! Se hai scelto un villaggio rurale "Blizkoe" come residenza permanente, prendi in considerazione la proposta di acquistare una casa in una casa a tre livelli. Ti verranno offerti appartamenti da una, due e tre camere da letto di diverse dimensioni.
Pertanto, anche l'acquirente più sofisticato ed esigente troverà un'opzione adatta per se stesso.
Non può che piacere agli acquirenti e al gradoinfrastruttura locale. "Close" - una comunità di cottage, recensioni su cui sono generalmente positivi. Eppure, sul territorio della struttura c'è un asilo nido, supermercati, campi sportivi, una farmacia, parchi pubblici. Inoltre, il villaggio ha sentieri e piste ciclabili. Il territorio è sorvegliato tutto il giorno.
Il complesso residenziale è dotato di tutte le comunicazioni necessarie: fornitura di acqua, elettricità, gas principale, riscaldamento, sistema fognario.
Grado di preparazione all'oggetto
Il complesso residenziale è costruito in tre fasi.
Molti, naturalmente, sono interessati alla questione di quando l'insediamento cottage "Blizkoe" sarà completamente pronto per l'insediamento. La scadenza per la prima fase è il 2016, la seconda per il 2017.
Come arrivare
Vai nella capitale settentrionale dal villaggio di Mistolovo eindietro è molto semplice. Se hai un veicolo personale, allora al tuo servizio almeno due autostrade: sul viale di Engels e sul viale della cultura. Puoi usare i trasporti pubblici. L'autobus parte regolarmente da "Close" a San Pietroburgo. La presenza di uno svincolo alla rotonda (7 km dalla comunità di cottage) dà un'opportunità per 30 minuti. essere in aeroporto o nell'area del resort. In dieci minuti di auto dal villaggio di Mistolovo ci sono ben due stazioni della metropolitana: Parnas e Devyatkino. Alla seconda stazione, la navetta K 01 corre.
Listino prezzi
Se l'acquirente sta pensando di acquistare un cottage con una superficie di 120-150 metri quadrati. m. insieme con la terra (4-8 ettari), quindi l'oggetto più economico in questo segmento è stimato a 6 milioni di rubli.
Coloro che vogliono acquistare una casa a schiera con un'area di 90 "quadrati" dovranno sborsare circa 3 milioni di rubli. Appartamenti da 35 a 78 metri quadrati. metri minimo costerà 1,7 milioni di rubli.
Recensioni
Indubbiamente, PetroStil ha creato nel territorioil villaggio di Mistolovo praticamente tutte le condizioni per una vita confortevole. Dopo il completamento della costruzione, una certa parte degli abitanti della capitale settentrionale passerà necessariamente al villaggio "Blizkoe" (San Pietroburgo). Le recensioni di questa struttura suburbana indicano che lo sviluppatore è stato in grado di realizzare gli obiettivi prefissati e realizzare alloggi in domanda. I potenziali acquirenti hanno già apprezzato la comoda posizione del complesso residenziale. Nelle vicinanze ci sono grandi centri commerciali: Auchan, Ikea, OBI. Inoltre, molto vicino alla vicinanza delle aree sportive e ricreative del paese: campo da tennis, stazione sciistica, club ippico.
Gli acquirenti e la qualità degli edifici residenzialicomplessi. Sono soddisfatti che esperti stranieri siano stati invitati a realizzare il progetto, che sono autorevoli esperti nel campo del design e del design. Oggi i russi abbandonano sempre più le abitazioni, che vengono costruite dai lavoratori ospiti del vicino estero, confidando in questo business per veri professionisti.
Tuttavia, alcune recensioni sul villaggio sopra menzionato non sono prive di connotazioni negative. In particolare, ai clienti non piace il ritmo della costruzione di alloggi. Secondo loro, non è costruito abbastanza velocemente.
problematica
Sì, i vantaggi di un cottageil villaggio "Blizkoe" (San Pietroburgo) è abbondante. Tuttavia, nell'unguento, sfortunatamente, c'era un cucchiaio di catrame. Le difficoltà possono sorgere quando si tratta di determinare lo stato organizzativo e legale del villaggio. In quale forma di gestione esisterà? Come regola generale, devi creare un HOA. Tuttavia, la legge non ha regolato la decisione di questo problema quando si tratta della comunità cottage.
È molto difficile formare e collaborareproprietari di beni immobili, perché la procedura per la creazione di questa struttura è regolata in diversi atti legislativi: il Codice Housing, il Codice Civile e la Legge Federale "Su Garden and Summer Cottage Partnership senza scopo di lucro".
Quindi, consideriamo la situazione quando ilvillaggio abitativo abitato "Close". I problemi, naturalmente, sorgono con lo svolgimento di un'assemblea generale. Il problema è che è difficile raggiungere il quorum, dal momento che non tutti i proprietari di case e appartamenti vivono qui permanentemente, quindi la soluzione di questioni importanti può essere rimandata più e più volte.
Le difficoltà saranno con la definizione di proprietà comune. Anche in questo caso possiamo parlare di un vuoto giuridico, perché questo problema non è risolto a livello legislativo.
Inoltre ci sono molte domande e con l'ordine di distribuzione dell'onere delle spese tra i proprietari di abitazione in KP.
conclusione
Ma in generale, ovviamente, le prospettive per i residentivillaggio di campagna "Blizkoe" apre l'aha. L'abitante della città non dovrà cambiare il solito ritmo della vita, che sarà completato da una passeggiata nel bosco o da piacevoli incontri dal fuoco della sera.