Privatizzazione dei pro e dei contro appartamenti, ha bisogno di privatizzazione?
La privatizzazione dell'appartamento è atrasferimento gratuito alla proprietà comune comune, nonché condivisa proprietà comune di alloggi per coloro che sono stati registrati in questo appartamento (casa), a condizione che queste stesse persone non avevano mai precedentemente privatizzato l'alloggio. Come in tutte le altre aree, privatizzazione degli appartamenti pro e contro ha, è possibile effettuare la procedura di privatizzazioneindipendentemente o con l'aiuto di agenzie speciali. Con un processo indipendente, una persona può risparmiare molto di più, ma ci vorrà molto tempo. Ma se ti rivolgi ai servizi di organizzazioni immobiliari, la privatizzazione richiederà meno tempo, ma dovrai pagare i servizi. Questo è il privatizzazione degli appartamenti pro e contro.
Puoi considerare di iniziare solo con i lati positivi in questo processo:
- Dopo la procedura, l'appartamento diventa completamente di proprietà dei proprietari (il proprietario), questa proprietà può essere smaltita a piacere - vendere, donare, lasciare in eredità o qualche altro metodo.
- se una persona prende un prestito e ne ha bisognoimpegno, quindi l'appartamento di privatizzazione può perfettamente corrispondere a questo. Inoltre, un appartamento di privatizzazione può diventare un impegno per una terza persona previo accordo del proprietario.
- Secondo la legge, solo un appartamento di privatizzazione può essere ereditato o, in caso di morte, nuovi proprietari legali, che sono specificati nel testamento.
Ecco perché la privatizzazione dell'appartamento è vantaggiosa per gli eredi e gli uomini d'affari. In questo modo privatizzazione degli appartamenti pro e contro - per qualcuno di grande importanza, ma per qualcuno completamente privo di valore.
Considerare gli svantaggi della privatizzazione:
- se privatizzi un appartamento o una stanza in comune in un ostello, ad esempio, privatizzazione della proprietà statalein cui lo stato un tempo possedeva e quindifornito residenti attuali, ci sono alcuni aspetti negativi. Come dimostrato dalle stime delle società immobiliari, tali transazioni rappresentano circa il 20% del totale del segmento di mercato. Pertanto, la vendita e l'acquisto di appartamenti o camere comuni nell'ostello non è richiesto. Se privatizzi tale proprietà, sarà difficile vendere.
- a persone che sono sole, bisognose e non hannoeredi, la privatizzazione degli appartamenti fa solo male. Il fatto è che i proprietari di case sono obbligati a pagare una tassa sull'appartamento di privatizzazione, così come a pagare servizi pubblici costosi, e fare riparazioni importanti per conto proprio. Le persone che hanno eredi, è vantaggioso per loro effettuare la privatizzazione, ma per coloro che non le hanno, la privatizzazione sarà solo un onere aggiuntivo. Va notato che quelle persone che vivono in appartamenti sotto uno speciale contratto di locazione sociale vengono risparmiate da tutte le perdite sopra menzionate.
In questo modo, la privatizzazione degli appartamenti ha vantaggi e svantaggima se la persona vive inun appartamento non privatizzato, è parzialmente esentato dal pagamento di servizi di pubblica utilità costosi, riceve sussidi per pagare l'alloggio e la riparazione dei locali (tetto, cantina, facciata) sarà effettuata non dai proprietari degli alloggi, ma dallo stato.
Ricordiamo che dal 1 marzo dell'anno scorso è gratuito la privatizzazione delle abitazioni comunali è finita. Dal momento in cui la privatizzazione è stata giustafretta, le persone hanno cercato di trasferire rapidamente il loro appartamento nella proprietà, molto è cambiato. Certo, c'erano molti accordi in cui le persone privatizzavano le loro partecipazioni, ma c'erano anche molti accordi contrari, la cosiddetta privazione della casa. Tutto dipende solo dalle preferenze personali di una persona - se vuole privatizzare un appartamento o meno. Ma in ogni caso, è necessario consultarsi con un avvocato competente che sicuramente darà la decisione giusta individualmente per ciascun proprietario.
