Politica abitativa della città di Mosca

Nel giugno 2011, la legge sulla città è stata aggiornataMosca, in cui la politica abitativa della capitale ha ricevuto nuovi obiettivi e compiti, e le autorità hanno cambiato le principali attività per garantire i diritti dei cittadini a una casa decente. Il sostegno statale per i cittadini che vivono a Mosca viene portato avanti, questa assistenza ha anche trovato nuove forme. Particolare attenzione è prestata all'utilizzo di tutti gli alloggi abitativi dal design. Inoltre, il programma di ristrutturazione degli alloggi del vecchio fondo sta guadagnando slancio, la politica abitativa della capitale è volta a migliorarne la qualità. Poiché questo argomento è molto pertinente, possiamo dire che - bruciando, sarà dato particolare attenzione in questo articolo. Con esso e iniziare.

rinnovamento

Lo scopo del rinnovamento è la cura degli abitanti di Mosca,le cui case sono gradualmente ma abbastanza rapidamente trasformate in non idonee alla vita. La politica abitativa delle autorità della capitale è volta a demolire gli alloggi fatiscenti e fatiscenti a cinque piani e a spostare i moscoviti in nuove, belle e moderne case. Nell'ambito di questo programma, tutti coloro che si spostano dagli edifici a cinque piani destinati alla demolizione riceveranno appartamenti equivalenti ben arredati nella stessa zona in cui hanno vissuto.

Ci sono, ovviamente, residenti che non sono troppo feliciIniziando con la ristrutturazione, credono che il Dipartimento per la politica degli alloggi abbia preparato una mossa per qualche trucco, forse non uno. Tuttavia, le autorità sono responsabili di tutto, anche di quelli più difficili. E ogni moscovita può esprimere un argomento che lo disturba, senza dubitare che la risposta verrà data immediatamente. Basta visitare il sito web del Department of Housing Policy. In ogni distretto di Mosca vengono create tutte le condizioni per ottenere assolutamente qualsiasi informazione.

storia

Nel periodo della costruzione di alloggi industrialiedifici a cinque piani a Mosca furono costruiti in numero enorme, ed è successo per venti anni, a partire dal 1957. Ma molto nella capitale e in edifici molto più vecchi, persino nel periodo di Stalin - dai primi anni Trenta. Hanno piani diversi - da due a quattro. Sono costruiti molto qualitativamente, come per pareti, tetti, fondamenta. Ma anche se si cambiano le comunicazioni in tutti gli appartamenti, questo non sarà d'aiuto, perché le condutture centralizzate sono usurate e non possono far fronte: fognature, approvvigionamento idrico, gasdotto, complesso di riscaldamento.

È per questo motivo che vivono in queste caseè associato a un costante superamento delle difficoltà, che è ciò che il Dipartimento per le politiche abitative di Mosca sta comunicando alla popolazione. La maggior parte di questi edifici non sono progettati per funzionare da più di venti a cinquanta anni. I termini scadono e da qualche parte sono già scaduti molto tempo fa. A poco a poco la ristrutturazione è in corso da molto tempo nella capitale: dal 1988, le vecchie case della serie demolita vengono pulite, le persone vengono reinsediate. Più di centosessantamila famiglie hanno ricevuto nuove abitazioni nell'ambito di questo programma.

Serie insopportabile

A Mosca, un enorme numero di edifici a cinque piani,costruito negli anni cinquanta, ma non incluso negli elenchi degli edifici demoliti. Queste sono case più solide, ma con il loro dettagliato sondaggio tecnico è diventato chiaro che sono già molto vicini a metterle nella lista degli alloggi di emergenza. Già oggi i moscoviti indicano lo stato insoddisfacente di tali case, poiché i residenti che vivono in esse non sentono non solo il comfort moderno, ma spesso la sicurezza.

Programma di ristrutturazione - reinsediamento di taleedifici residenziali di cinque piani - è stato creato per rinnovare il patrimonio abitativo della capitale della Russia. Anzi, è meglio non aspettare che gli edifici a cinque piani inizino a sgretolarsi. Questa città è il volto del nostro paese, quindi, non solo la convenienza e la sicurezza per i cittadini sono importanti (ma questa è soprattutto la politica abitativa della città di Mosca), anche la bellezza è importante. Probabilmente, in nessuna città del paese ci sono così tanti turisti da tutto il mondo. Il vecchio e grigio edificio "Khrushchev" di cinque piani non può decorare in alcun modo la nostra capitale.

Lavoro preparatorio

Dipartimento per la politica abitativa e l'alloggioMosca promette, secondo il programma di ristrutturazione, tutti gli appartamenti moderni e superbamente confortevoli che vivono nei vecchi edifici a cinque piani. Ora c'è un lavoro preparatorio. Prima di tutto viene rivelata l'opinione degli inquilini contrattuali (assunzioni sociali) e dei proprietari di appartamenti riguardo al desiderio di introdurli nel progetto di ristrutturazione. Un voto è in corso.

Sono selezionati siti gratuiti per la costruzionenuove case di partenza. Il budget della città assegna fondi in modo che il programma funzioni senza errori. Il Dipartimento per la politica degli alloggi e il fondo per gli alloggi determina i meccanismi per attirare gli investimenti, dal momento che il bilancio non sarà sufficiente per attuare pienamente questo programma. Già nel febbraio 2017, il governo della capitale era impegnato a risolvere questi difficili compiti. Per aiutarlo - l'adozione di una legge federale che approva il programma di ristrutturazione.

Nuovi appartamenti

La politica abitativa della città è sempre stata utilizzatadefinito standard "Mosca" per la fornitura di appartamenti in movimento da abitazioni fatiscenti. Le condizioni principali sono le seguenti. L'appartamento nella nuova casa sarà necessariamente equivalente. Ciò significa che il numero di camere sarà uguale, lo spazio vitale non è inferiore, ma le aree comuni sono molto più spaziose: sono cucine di dieci metri quadrati, non cinque e mezzo, come nelle case "Krusciov", così come un atrio e un corridoio , bagno e toilette: tutto questo soddisferà le moderne esigenze di comfort.

Sarà fornito un nuovo appartamentoil territorio della stessa area in cui si trova la casa demolita, fino al distretto amministrativo centrale e TienAAO e Zelenograd. Gli appartamenti sono forniti nella proprietà - e completamente gratuito. Tuttavia, coloro che desiderano rimanere un datore di lavoro di alloggi sociali possono ottenere un nuovo appartamento in base a tale accordo. Se ci sono liste di attesa tra coloro che si spostano da case fatiscenti in attesa di migliorare le loro condizioni di vita, riceveranno necessariamente un nuovo appartamento, tenendo conto degli standard abitativi. Questo significa - già con il miglioramento, cioè aspettare e spostarsi una seconda volta non sarà necessario. Resta da aggiungere che nei nuovi appartamenti sarà la finitura della classe "comfort", e non "economia", e in tutti i quartieri il programma di ristrutturazione prevede il miglioramento della qualità e la disponibilità di un'infrastruttura fine.

Ciò che disturba i residenti è la risposta alle domande

Il Dipartimento per la politica abitativa di Mosca è preoccupato,prima di tutto, tutte le informazioni relative al programma di ristrutturazione dovrebbero raggiungere i moscoviti in modo tempestivo e accurato. Sul sito web del governo della capitale rispondono immediatamente alle domande dei residenti. Molto spesso i moscoviti vogliono sapere i dettagli dei cambiamenti imminenti.

Nonostante il fatto che la superficie totale degli appartamenti,ricevuto in cambio di alloggi fatiscenti, sarà molto più di quello precedente (principalmente a causa dei locali non inclusi nello spazio abitativo - cucina, corridoio e simili), non c'è bisogno di pagare un extra per l'aumento del numero di metri quadrati, come molte persone si preoccupano, soprattutto le persone in invecchiato, contando solo sul loro pensionamento.

Visualizza i dettagli

Nuove case saranno costruite con i migliori materiali -o monolitico o pannello, ma i pannelli non sono vecchi, sono nuove tecnologie. Inoltre, i progetti moderni includono ascensori merci e passeggeri, ampi ingressi con finiture belle e poco costose. I soffitti negli appartamenti saranno alti, l'isolamento acustico è molto meglio che nel "Krusciov".

Ovunque, anche negli ingressi, è obbligatorioci saranno moderne finestre con doppi vetri. Qualsiasi tipo di ristrutturazione è possibile in tutti gli appartamenti. Tutto dovrebbe essere conveniente per i residenti, anche l'ingresso all'ingresso e la sala dell'ascensore sono progettati allo stesso livello, in modo da poter facilmente spostare e salire i piani di utenti di sedie a rotelle con disabilità o persone con bambini.

Aspetto e contenuto interno

La politica abitativa di Mosca non riguarda soloappartamenti. Ogni casa costruita avrà una facciata non standard e luminosa, che, ovviamente, influenzerà l'aspetto della città, e quindi creerà un buon umore per i suoi residenti e ospiti. Ma non solo in una cosa di bellezza. Invece di demolire edifici a cinque piani, verranno costruiti edifici che possono durare più di cento anni e, se saranno riparati in tempo e la loro manutenzione è appropriata, questi edifici dureranno per più di cento anni.

Non riguarda la politica abitativa della cittàfondo, in particolare la sua parte fatiscente? Certo, esiste già un'infrastruttura consolidata, le persone sono abituate. Tuttavia, non c'è nulla che impedisca il complesso sviluppo di ciascun blocco, mentre contemporaneamente costruisce strutture sociali aggiuntive in conformità con le norme degli atti legali della Federazione Russa e di Mosca. L'infrastruttura in ogni specifico territorio è prevista in un volume molto più ampio di quello che era rappresentato nel vecchio edificio di cinque piani.

Che cosa esattamente

Standard di miglioramento in tutti i quartieriI lavori di ristrutturazione saranno applicati a quelli più moderni - queste sono piste ciclabili, e la conservazione e la creazione di piccoli parchi locali e sport pubblici, parchi giochi per bambini, una diversificata infrastruttura per il tempo libero. Le piantagioni verdi non diminuiranno affatto, anzi - aumenteranno.

I progetti di nuovi quartieri si prenderanno cura del meglioarchitetti nazionali e internazionali, specialisti in pianificazione urbana, esperti nella progettazione di infrastrutture urbane. Un posto speciale nei piani è il trasporto. I residenti non cambieranno l'area e pertanto non si verificheranno cambiamenti speciali in termini di accessibilità. È che le rotte aumenteranno e, forse, saranno più ramificate.

Appartamenti di pari valore e equivalenti

Due di questi suoni simili suonanonon è lo stesso Un nuovo appartamento, che è identico nel valore di mercato a quello vecchio, è equivalente. Potrebbe non coincidere con nessun altro parametro: né il numero di metri quadrati, né l'area, né il pavimento. Ma l'equivalenza è determinata da caratteristiche completamente diverse, qui il più importante - il suo valore per il consumatore: il numero di stanze, area, area. Almeno è uguale a quello vecchio, ma più spesso è meglio. Certo, a causa del fatto che è nuovo. Il costo del nuovo appartamento sarà superiore del venti al trenta per cento del costo del Krusciov.

Che tipo di alloggio attende moscoviti nel quadro diProgramma di ristrutturazione - equivalente o equivalente? Certo: il più redditizio. Ottenere sempre un appartamento equivalente è sempre preferibile. Almeno perché il metro quadro nei nuovi edifici è significativamente diverso dal costo per metro quadrato nell'edificio di cinque piani, le nuove case sono molto più costose. Un po 'turbato da coloro che, nonostante la ristrutturazione iniziale, hanno effettuato costose riparazioni nel loro "Krusciov". Non riceveranno compensi. Ma in un posto nuovo, gli inquilini stanno aspettando appartamenti con una classe di "comfort" di finitura e impianti idraulici di alta qualità (e non economici).

legislazione

Cittadini che hanno una registrazione permanente incapitale, dovrebbe essere garantito dal diritto all'abitazione. Pertanto, l'intero patrimonio immobiliare dipende interamente dalla politica abitativa della città di Mosca. Il diritto dei cittadini è assicurato dalla fornitura di locali residenziali in proprietà urbana nell'ordine stabilito dagli atti giuridici e dalle leggi di Mosca. Inoltre, l'alloggio viene fornito attraverso l'assistenza e l'assistenza ai cittadini per la costruzione o l'acquisizione di locali con il proprio o altro mezzo e secondo le modalità stabilite dalle leggi della Russia e in particolare di Mosca.

L'obiettivo principale e il compito principale dell'alloggiamentola politica di Mosca è l'accessibilità all'acquisto di beni da parte dei cittadini. Per questo, vengono create le condizioni e viene fornita assistenza. Anche migliorare le condizioni di vita è importante. Il mercato immobiliare opera in modo continuo ed efficiente, i servizi di riparazione, manutenzione e gestione del parco immobiliare si stanno sviluppando. Prestito ipotecario sviluppato per l'acquisto di appartamenti nella proprietà, utilizzato il bilancio della città per migliorare le condizioni di moscoviti, sussidi sono previsti per la costruzione o l'acquisto di locali.

Politica abitativa oltre alla ristrutturazione

I cittadini sono dotati di strutture ricettive eassunzioni sociali, assunzioni a contratto e anche per uso gratuito. Tutti i contratti sono redatti nell'ordine e alle condizioni stabilite dalla legislazione della Federazione Russa, dalle leggi della città di Mosca e da altri atti legali. La costruzione è stimolata e vengono create le condizioni per lo sviluppo del Fondo per la politica immobiliare di Mosca. L'autogoverno nei condomini viene migliorato e i proprietari di immobili sono sempre più coinvolti in questo.

Protezione dei diritti dei cittadini in relazione aconsumo di servizi - utenze e manutenzione dello stock abitativo di Mosca. Il controllo è fornito dal dipartimento della politica abitativa in merito al rispetto della legge in città. Viene inoltre fornito il controllo statale sulla conservazione e l'uso del fondo, oltre alla conformità dei locali con le norme e le norme tecniche e sanitarie stabilite dalla legge. Il Dipartimento per la politica abitativa garantisce che i locali soddisfino tutti i requisiti delle leggi di Mosca.