Garantire l'adempimento degli obblighi e le modalità di attuazione delle garanzie immobiliari
Un sacco di relazioni di diritto civile,che sono formati tra soggetti di relazioni economiche, sono obbligatori. Ogni parte ha il diritto di insistere sull'adempimento dei termini del contratto, ma non ha il diritto di imporre determinate azioni.
Obblighi sorgono sia tra i cittadini etra le organizzazioni. Mediano le relazioni in vari settori: industriale, imprenditoriale, la sfera della distribuzione e dello scambio. Garantire l'adempimento degli obblighi deriva dai contratti di vendita e acquisto, trasporto, consegna, costruzione del capitale e altri.
I cittadini creano una relazione legalecon le imprese per servizi ai consumatori, vendita al dettaglio, trasporto di bagagli e passeggeri, uso di locali residenziali, ecc. Nello sviluppare relazioni di mercato, tali servizi possono anche essere forniti da imprenditori privati.
Le relazioni obbligatorie possono anchesorgono a seguito dell'emissione di procure, donazioni, prestiti, ecc. Inoltre, va notato che gli obblighi possono derivare non solo dai contratti, ma anche da altri motivi legali. Ad esempio, tali possono essere atti amministrativi, transazioni unilaterali, danni e altre azioni che generano diritti e doveri.
Garantire l'adempimento degli obblighiè stabilito per rafforzare la disciplina contrattuale. Alcune garanzie immobiliari di attuazione sono state create - un pegno, una penalità, un deposito, una cauzione, una riserva di proprietà e una garanzia bancaria.
Un pegno è il trasferimento della parte del debitore del contratto al creditore di una parte della sua proprietà prima dell'esecuzione dei suoi obblighi. L'uso di tali garanzie sono noti banchi di pegno, banche, ecc.
La pena è l'esecuzione di una prestazioneobblighi, in base ai quali il contratto prescrive una certa quantità di denaro, che l'obbligato principale deve rimborsare in caso di esecuzione impropria delle obbligazioni. Di solito tale punizione è stabilita per il ritardo.
Il deposito è l'importo di denaro che il debitore paga al conto dei pagamenti relativi al contratto, che è la prova del rispetto delle condizioni.
La sicurezza come modo per garantire l'esecuzioneobbligo, è un tipo di contratto in cui il garante garantisce al creditore per un'altra persona e l'adempimento delle condizioni del debito del contratto. Il significato di tale garanzia è che il creditore ha l'opportunità aggiuntiva di ricevere denaro non solo dal debitore, ma anche dal garante stesso.
La conservazione della proprietà è l'esecuzione degli obblighi previsti dal contratto, in base al quale il creditore ha il diritto di mantenere la proprietà fino a quando il debitore paga l'intero importo previsto dal contratto.
La garanzia bancaria è scrittaun obbligo in base al quale la banca (anche un altro ente creditizio o assicurativo) che è il garante paga un determinato importo al creditore nel caso in cui quest'ultimo sia presentato con requisiti scritti per il pagamento della somma di denaro richiesta.
Garantire l'adempimento degli obblighi è una garanzia aggiuntiva per il creditore, che aiuta a prevenire o ridurre le conseguenze negative dall'esecuzione non corretta della transazione.
