Possesso di una terra ereditato a vita: documenti, design speciale. Il diritto alla vita di possesso ereditario della terra

Eredità della terra a vitail sito è una delle forme di possedere un appezzamento di terra, che di fatto continua ad esistere nella legislazione moderna. La legge implica una certa quantità di diritti e doveri del proprietario e dello stato che agisce come proprietario.

legislazione

Possesso di possesso ereditario della terra per tutta la vitasito nella legislazione è apparso molto tempo fa. Il disegno legale esisteva già in epoca sovietica, poi migrato al Land Code del 1991. Il codice civile menziona solo questa forma di proprietà, tuttavia, per quanto riguarda i motivi per l'emergere di questo diritto, i suoi limiti e tutte le altre questioni che sorgono, si dovrebbe rivolgersi al Codice Land. Tuttavia, dal 2015, a causa di cambiamenti nella LC, c'era una sfumatura.

Da qui è nata questa forma di proprietà

Possesso di possesso ereditario della terra per tutta la vitasito emerso negli anni sovietici e ha lavorato in questo modo: i cittadini hanno ricevuto dallo stato per l'uso della terra. Su di esso, avevano il diritto di costruire le loro case, di coltivare.

Nessun documento speciale è stato rilasciato,tranne che per l'atto di proprietà. La decisione presa dal consiglio del villaggio locale. È interessante notare che i cittadini impegnati privatizzazione delle terre, spesso non riesce a trovare gli atti di sfida, è il documento di base che dà diritto ai siti.

I cittadini avevano solo il diritto di usare, lo stato continuava a rimanere il proprietario.

Le leggi non hanno dato e non danno l'opportunità sui termini di utilizzo per effettuare transazioni con i siti: non possono essere venduti, scambiati o donati. L'unica cosa che era permesso era passare per eredità.

Situazione attuale

La legislazione moderna contiene la norma supossesso permanente della terra per tutta la vita, ma si applica ai cittadini i cui diritti sono sorti a terra prima dell'entrata in vigore della ZK 2001

Questo approccio è comprensibile, dal momento che La privatizzazione è volontaria e costringere qualcuno a esercitare i propri diritti civili è incostituzionale. Pertanto, tale regola continua.

Le persone potrebbero essere costrette a rinunciareLa privatizzazione è un banale dovere di pagare le tasse, che oggi sono piuttosto alte. Se stiamo parlando di utilizzare in diverse forme, l'obbligo di pagare le tasse non si pone.

documentazione

Va notato che i cambiamenti inOra il possesso della terra ereditato dalla vita non è fatto. Se per qualche motivo un cittadino non ha avuto il tempo di emetterlo, dovrà solo accettare di affittare un terreno o privatizzarlo gratuitamente. A proposito, qui le autorità hanno il diritto di obbligare a concludere un contratto di affitto attraverso i tribunali.

Gli stessi cittadini che hanno avuto il tempo di emettere possesso,avere un certificato nelle loro mani che conferma il loro diritto. Secondo la normativa vigente, i documenti che sono stati precedentemente emessi, continuano a funzionare sia durante il periodo per il quale sono stati rilasciati, sia a tempo indeterminato, salvo diversa disposizione di legge.

Va notato che la legge non ha tolto il diritto di trasferire tale trama per eredità. Sebbene la regola sia stata abolita, i diritti dei cittadini continuano

Caratteristiche di proprietà simili

La costruzione legale del possesso di terreni ereditato per tutta la vita ha diverse caratteristiche:

• Il terreno rimane in proprietà statale o municipale.
• Il diritto a questa forma di proprietà è stato concesso esclusivamente ai privati. Solo i cittadini possono essere soggetti al diritto di possesso permanente di un appezzamento di terra.
• Il proprietario del sito ha il diritto di costruire strutture di capitale, per emetterle nella proprietà.
• Un documento di supporto completo è un certificato rilasciato da Rosreestr.

Questa proprietà è essenzialmente simile auso gratuito della terra, ma l'uso dura un periodo limitato. Le restrizioni sono stabilite direttamente dalla legge o limitate da circostanze. Ad esempio, il tempo di utilizzo della casa si trova su questo sito.

Trasferimento dei diritti sul sito

La legge vieta le transazionivolto a cambiare il proprietario. Tuttavia, vi è una lacuna nella legislazione attuale. Secondo l'art. Il trasferimento di diritti immobiliari in ZK da 53 ZK porta automaticamente al trasferimento dei diritti sulla terra in questi edifici. In questo caso, il principio dell'unità del destino della terra e degli edifici situati su di esso.

A tal fine, il sito dovrebbe essere a casa oaltra struttura del capitale, i cui diritti sono registrati. La particolarità degli edifici di capitale è il loro stretto legame con il terreno. È impossibile cambiare la loro posizione senza danni o danni significativi.

Quindi, il diritto di possesso permanente di un appezzamento di terra non è così limitato in termini di trasferimento di un terreno per soldi, come sembra a prima vista.

La legge non richiede il consenso dell'ente statale che rappresenta il proprietario.

Se in qualsiasi documento normativol'autorità locale è imposta al proprietario del terreno da un obbligo simile, questo è contrario alla legge federale. Un'uscita può essere un appello al tribunale con una dichiarazione di abrogazione di un atto del genere. Un altro modo è presentare un reclamo a Rosreestr. Ha il diritto di richiedere documenti designati esclusivamente dalla legge.

Quando il diritto di possesso permanente di un appezzamento di terra è terminato

La legge prevede i casi in cui termina questo diritto:

• trasferimento di terreni alla proprietà del proprietario;
• il proprietario ha deciso di rinunciare ai propri diritti;
• ritiro di terreni per progetti pubblici;
• uso inappropriato del sito;
• violazione della legislazione ambientale.

Sequestro per scopi pubblici

Il sequestro di terreni per uso pubblico è consentito per progetti approvati con risarcimento ai proprietari terrieri.

L'avvertimento viene inviato agli utenti del terreno per 12 mesi con le condizioni proposte. Il risarcimento è calcolato secondo il metodo approvato dal governo della Federazione russa.

Se, secondo il proprietario, non è sufficiente, ha il diritto di andare in tribunale. Il governo spesso perde a causa del mancato rispetto delle scadenze o del basso prezzo di rimborso.

Il diritto al possesso ereditato per tutta la vita di un appezzamento di terreno può essere convertito in una discreta quantità di denaro se si sceglie un avvocato competente in caso di ritiro di una trama.

Cosa si intende per violazione della legislazione ambientale?

Il mancato rispetto dei requisiti è:

• uso o uso irrazionale per altri scopi (rifiuto di costruzione, se il sito è trasferito in costruzione);
• violazione delle normative ambientali;
• danno del suolo;
• ignorando gli obblighi di bonifica, in conseguenza dei quali il sito non può essere utilizzato per lo scopo previsto.

Il proprietario ha 3 anni. Durante questo periodo, deve iniziare la costruzione o altre attività previste dalla destinazione target. Alla scadenza di questo periodo, gli organismi di controllo del territorio prendono una decisione e i documenti vengono sottoposti al tribunale per il sequestro.

Il sequestro di terre per violazioni,prescritto dalla legge, consentito esclusivamente in tribunale. L'autorità di controllo del territorio è obbligata a raccogliere un pacchetto di documenti che confermino che in precedenza era stato emesso un avviso secondo cui le leggi sulla terra non dovrebbero essere violate. E il proprietario non ha soddisfatto in tempo i requisiti indicati nell'avviso.

La cessazione del diritto di possesso permanente di un appezzamento di terreno è consentita dalla volontà del proprietario o da una decisione del tribunale. L'amministrazione non ha il diritto di prendere terra senza un tribunale.

Ottenere la proprietà

In che modo il trasferimento della vita ha ereditato la proprietà di un appezzamento di terreno?

Standard di azione dell'algoritmo. La particolarità sta nel fatto che il proprietario non è limitato al tempo. Ad esempio, il diritto di trasferire terreni in locazione alla proprietà o a quello che è in uso gratuito è valido entro il termine del contratto di locazione o di utilizzo. Non appena questi diritti cessano, il diritto alla privatizzazione scompare.

È possibile trasferire alla proprietà inqualsiasi momento conveniente Inoltre, nonostante la privatizzazione a titolo gratuito, richiede ingenti fondi per pagare la gestione del territorio e la registrazione dei diritti.

Pacchetto di documenti per la registrazione in proprietà

• Dichiarazione di trasferimento alla proprietà.
• Copia del passaporto
• Ordine sul trasferimento di terreni in possesso o certificato rilasciato da Rosreestr.
• Passaporto catastale del sito
• Piano di indagine territoriale.

La procedura per la registrazione dei diritti all'erede ha le sue caratteristiche:

• l'eredità è accettata in modo generale;
• i documenti di proprietà sono in corso di elaborazione;
• la procedura di privatizzazione è in corso.

Come è organizzata l'ereditarietà? Il possesso della terra ereditato a vita non è eccezionale.

Il nuovo proprietario non ha bisogno di capirepermesso di ricevere tali beni per eredità. Se l'acquirente dei diritti sul sito è straniero, non ci sono problemi. Non sono autorizzati a ricevere la proprietà della terra. Non ci sono restrizioni sulla proprietà.

I diritti non vengono emessi se il sito non è stato assegnato in natura, non ci sono limiti. La documentazione di gestione del territorio è formata dal proprietario o dal suo successore.