Quali documenti sono richiesti per la detrazione fiscale
Non tutti lo sanno quando si acquista un appartamentoha il diritto di recuperare parte dei fondi spesi. E ancora di più non so in che termini viene restituito il denaro, in quali termini e quali documenti sono necessari per la detrazione fiscale. La detrazione fiscale massima può essere il 13% del costo dell'appartamento, ma non può superare i 260 mila rubli. Si scopre che il costo massimo di un appartamento con cui è possibile ottenere questo risarcimento è di due milioni di rubli.
È vero, questo sistema ha diversisvantaggi significativi. In primo luogo, una detrazione fiscale può essere ottenuta solo una volta in una vita in proporzione alla quota dell'appartamento. In altre parole, se un odnushka acquistato del valore di 1,5 milioni è registrato in parti uguali con un marito e una moglie, allora ciascuno dei coniugi riceverà 97 con un piccolo numero di migliaia.
Il secondo negativo - l'importo non viene pagato immediatamente, eparti, il cui importo dipende dall'importo delle imposte pagate per il periodo trascorso. In altre parole, se il proprietario degli alloggi per il 2011 ha pagato 30 mila tasse, nel 2012 può ricevere 30 mila detrazioni fiscali.
Il terzo meno è i documenti per la concessionela detrazione fiscale può essere presentata solo l'anno successivo a quello della firma del contratto. In poche parole, se il contratto per un appartamento è stato firmato nel dicembre 2012, allora si può andare per un risarcimento nel marzo-aprile 2013. E se hai acquistato un appartamento nel maggio 2013, i documenti per la detrazione fiscale possono essere presentati solo a marzo-aprile 2014 , cioè, quasi un anno dopo.
Il quarto meno - la compensazione può essere ottenutasolo una volta nella vita, la verità, sotto gli ultimi cambiamenti i genitori possono ricevere denaro per i figli minori se a loro sono state assegnate quote di appartamenti.
Da punti positivi, si può notare cheuna detrazione può essere ottenuta non solo dall'ammontare pagato per l'appartamento, ma anche dagli interessi sul mutuo, ovviamente se non superano complessivamente 2 milioni.
Quali documenti sono necessari per la detrazione dell'imposta patrimoniale per il credito ipotecario?
1. Il contratto di vendita di un appartamento.
2. Un contratto di prestito firmato.
3. Notifica al mutuatario del trasferimento dei diritti all'appartamento tramite mutuo.
4. Copia del certificato di nascita del bambino (bambini).
5. Certificato di registrazione statale di beni immobili dalla camera di registrazione.
6. Ordini di pagamento dalla banca relativi al pagamento per l'appartamento acquistato (rate iniziali e finali).
7. Programma di rimborso degli interessi e certificato di interessi rimborsati per il periodo d'imposta.
8. Certificato di reddito 2-NDFL.
9. Requisiti dell'account nella Cassa di risparmio, su cui verrà calcolata la detrazione.
10. Fotocopie di tutte le pagine del passaporto.
Se un appartamento viene acquistato in un matrimonio,Inoltre, saranno richiesti i seguenti documenti per la detrazione fiscale: una copia del certificato di matrimonio e una domanda di rifiuto di ricevere una detrazione fiscale (se il coniuge non può o non vuole riceverlo) o, al contrario, una richiesta di risarcimento dalla sua quota. Inoltre, è necessario portare una dichiarazione completa di 3-NDFL, che può essere ottenuta sia nella tassa stessa, sia scaricata dal sito. Quando il proprietario arriva a file di documenti per la detrazione fiscale, una domanda di trasferimento di fondi per l'account specificato e una richiesta di detrazione è già scritta sul posto. A proposito, secondo gli ultimi cambiamenti legislativi, un nuovo proprietario di un appartamento può ricevere un rimborso di denaro non in un'unica grande somma, ma in azioni piccole su base mensile, pari al 13% del suo stipendio. In realtà, semplicemente non pagherà le imposte sul reddito per un po '.
Non dimenticare che la detrazione è formalizzata contasse pagate Se il proprietario / proprietario dell'appartamento non paga le tasse, ad esempio, lavora in un'impresa con un salario "in busta" o è in congedo di maternità, il denaro non verrà restituito. Se solo uno degli sposi riceve un alto stipendio "bianco", allora per avere la massima deduzione ha senso sistemare completamente l'alloggio per esso.
