Fondo per la casa manovrabile - è ... Dove si fornisce alloggio per un fondo manovrabile ai coinvestitori truffati?

In alcuni casi, i cittadini residenti inpropri, affittati o altri locali forniti a loro per motivi legali, non possono essere in essi per un motivo o per un altro. Ad esempio, la costruzione in cui si trovano gli appartamenti richiede riparazioni importanti. Le misure necessarie non possono essere prese in presenza dei proprietari / inquilini. In questi casi, si trasferiscono nei locali fondo immobiliare manovrabile. Questo è una sorta di alternativa agli appartamenti occupati dai cittadini. Consideriamo ulteriormente di cosa si tratta.

Un fondo immobiliare manovrabile è cosa?

È un complesso di locali che è di proprietà municipale o federale. Fornitura di alloggi per un fondo manovrabile è fatto in conformità con il contrattoaffitto / affitto sociale. Come base per ottenere i locali è l'incapacità di stare nella propria casa (appartamento, stanza) o occupata da altre condizioni legali.

caratteristica

Lo stock di materiale manovrabile è complesso di locali che corrispondononorme antincendio e sanitarie, nonché altri requisiti stabiliti dalla legge. La sua creazione appartiene alla competenza del proprietario o dell'ente che agisce per suo conto. L'ultimo, in particolare, può essere un'istituzione federale o municipale di potere.

sfumature

Lo stock di materiale manovrabile è locali, che, come ogni altro, richiedonoalcuni finanziamenti per garantire le condizioni adeguate in loro. A questo proposito, se i cittadini che si sono reinsediati in essi, l'affitto al precedente indirizzo permanente non viene addebitato, allora i servizi comunali sono pagati nel luogo temporaneo. Il governo federale e le autorità regionali / comunali stabiliscono l'ordine in base al quale viene fornita una sistemazione temporanea. Reinsediamento da alloggi di emergenza in un fondo manovrabile all'interno di una particolare area puòessere effettuato secondo regole speciali. Tuttavia, non dovrebbero contraddire la legislazione federale. Con tutte le persone, un contratto di locazione sociale è concluso, o un contratto di locazione. L'accordo è redatto per un periodo specifico. La data di fine sarà il giorno del completamento della revisione ad un indirizzo permanente o l'omissione di altri motivi che sono serviti come delocalizzazione.

tempo

Dipende dal motivo per cui i locali inclusi nel fondo immobiliare manovrabile. Questo è può essere:

1. In attesa di un risarcimento definitivo per danni ai cittadini che hanno perso la sede a causa di circostanze straordinarie e impreviste.
2. Riparazione del capitale dell'edificio in cui si trova l'appartamento del proprietario.
3. In attesa del calcolo finale delle persone con organizzazioni finanziarie e creditizie che hanno imposto una sanzione nei locali dei proprietari.

Casi speciali

Relativamente di recente, è stato spesso possibileascolta i co-investitori ingannati. Queste persone hanno investito i loro soldi nella costruzione di condomini con l'aspettativa di ottenere una nuova sede dopo un periodo con condizioni migliori. Tuttavia, molte aziende hanno abbattuto i termini di costruzione o addirittura sono scomparsi con tutti i risparmi dei cittadini. Diversi atti federali e regionali sono stati adottati per risolvere la situazione. E anche se oggi i casi di violazione da parte degli sviluppatori dei loro obblighi non sono così frequenti, la legislazione prevede la fornitura di alloggi temporanei per i cittadini interessati. Per scoprirlo, dove forniscono alloggi per un fondo manovrabile a coinvestitori truffati, è necessario contattare le autorità locali. Di norma, in tali situazioni, i cittadini si uniscono e difendono congiuntamente i propri diritti, anche attraverso il tribunale. Fino alla fine del procedimento, il comune trasferisce i bisognosi nei locali del fondo. In particolare, è necessario per coloro che hanno venduto la loro proprietà, trasferito denaro allo sviluppatore e lui stesso è costretto a occupare l'area con parenti o conoscenti.

Reclutamento sociale

In realtà, significa concludere un contratto di locazioneaccordo tra il proprietario e l'utente. Quest'ultimo, insieme alla stanza, riceve alcuni diritti. In particolare, può vivere in esso, usarlo per soddisfare le sue esigenze domestiche. Allo stesso tempo, non è consentito lo smaltimento dei locali. Ciò significa che, come nel caso del leasing, il soggetto non può venderlo, donarlo, scambiarlo e subaffittarlo. Il datore di lavoro ai sensi del contratto è un cittadino e il proprietario delle autorità municipali.

Regole per ottenere

Viene eseguita la procedura per la registrazione delle sovvenzioni per l'alloggio,come detto sopra, in conformità con i regolamenti e le normative governative delle regioni e dei comuni. Una commissione speciale prende una decisione sull'assegnazione dei locali direttamente. La sua competenza comprende la distribuzione di beni immobili in generale (non solo da un fondo manovrabile). Per ottenere un utilizzo temporaneo, l'entità interessata deve presentare alla Commissione una dichiarazione. Insieme alla richiesta di alloggio, deve specificare le circostanze per le quali non è possibile trovare un indirizzo permanente.

documentazione

Alcuni documenti dovrebbero essere allegati all'applicazione. Tra questi:

1. Documento che conferma le circostanze delchi non può rimanere in un indirizzo permanente. Questo potrebbe essere un certificato di fuoco, l'esecuzione di revisione, estratto conto bancario sul ritiro dei locali in connessione con l'imposizione di sanzioni su di lui, e così via.
2. Certificati di nascita e passaporti dei familiari che vivono insieme al richiedente congiuntamente.
3. Certificato di registrazione dei cittadini nel luogo di residenza permanente. Questo documento è anche fornito per tutti i membri della famiglia.
4. Un documento attestante che il richiedente ei suoi parenti non hanno altri locali adatti per vivere nella proprietà.

Questo elenco è considerato di base. Nelle regioni e nei comuni, gli organismi autorizzati possono inoltre richiedere:

1. Sv-va sulla dissoluzione / matrimonio.
2. Estratti dal passaporto tecnico, libro di casa, ecc.

Processo decisionale

Se segue i risultati della considerazione dei documenti presentatila commissione rifiuta il richiedente, gli viene inviata una notifica appropriata. Nella notifica, la struttura autorizzata chiarisce i motivi per cui è stata presa tale decisione. Se il soggetto scopre che il rifiuto viola i suoi diritti, ha il diritto di rivolgersi al tribunale. Se la decisione è positiva, il candidato va alla commissione, dove scopre informazioni sullo stato legale della casa e il suo status legale. Se l'area assegnata soddisfa i desideri del richiedente e soddisfa i requisiti di legge, viene stipulato un contratto di lavoro. In questo caso, dovresti sapere che le norme stabiliscono il filmato minimo per persona - 6 m. Il contratto specifica il costo di assunzione e il suo termine.

espulsione

È possibile previo accordo delle parti. Se lo sfratto è avviato dal locatario, il contratto può essere risolto in qualsiasi momento. Non è così semplice smettere di assumere un proprietario, ma può risolvere un contratto solo dopo il termine fissato in esso, o nel caso in cui l'utente violi i termini dell'accordo. La legislazione stabilisce quindi una serie di divieti di sfratto. Non è consentito privare l'area:

1. Soldati e loro parenti.
2. Ritirato e disabilitato con 1 o 2 gruppi.
3. I membri della famiglia di un dipendente deceduto che hanno ricevuto un appartamento di servizio.

Inoltre, gli orfani non possono essere sfrattati. Un rifiuto volontario di alloggio da un fondo manovrabile a un militare è consentito se presenta documenti che hanno una zona diversa adatta alla residenza permanente.