Come comprare un appartamento o costruire una casa
Probabilmente, non si può trovare una persona simile sulla terra,chi non si sognerebbe di costruire la propria casa accogliente. Quindi, dalla soluzione della domanda su come acquistare un appartamento o costruire la propria casa, in realtà, dipende dall'adempimento dei propri sogni, perché per alcuni di questi eventi accade solo una volta nella vita. Una casa o un appartamento moderno non è solo un luogo in cui ci sentiamo più sicuri, ma che ci avvicina alle altre persone, unisce la nostra famiglia sotto lo stesso tetto, un luogo in cui possiamo riposare. Da tempo immemorabile si è scoperto che la casa è stata costruita, di solito con i propri sforzi, ricorrendo solo occasionalmente all'aiuto dei loro parenti o vicini simpatetici.
Oggi, questo approccio alper comprare un appartamento in modo corretto, sembra un anacronismo, perché è apparso in un numero sufficiente di aziende e aziende impegnate nella costruzione di abitazioni professionalmente, sulla base di standard e regole accettate. In genere, tali società possono offrire una varietà di servizi di riparazione e costruzione, tra cui un ciclo completo e l'erezione della casa "chiavi in mano" o la stessa finitura dell'appartamento. Per garantire che la tua casa o il tuo appartamento siano affidabili e belli, in modo che ti soddisfino con comfort e comfort, in modo che il passaggio a un nuovo appartamento non diventi l'inizio di un nuovo processo di costruzione, dovrai seguire diverse procedure per rispettare l'ordine di costruzione e la sua registrazione legale.
Va ricordato che l'ordine di costruzione inLa Federazione Russa viene effettuata in conformità con l'art. 51 Codice di sviluppo urbano e il documento iniziale che dà il diritto di iniziare la costruzione, è un permesso di costruzione. È molto importante capire che la costruzione di una struttura di capitale senza ottenere un permesso potrebbe comportare problemi legati alla registrazione della proprietà.
Se la tua decisione è il modo giusto per comprareappartamento, sarà focalizzato sull'utilizzo dei servizi di una società immobiliare - non essere troppo pigro per ottenere il più dettagliato possibile da varie fonti sulla sua reputazione. Applicando a qualsiasi costruzione (se si costruisce una casa) ditta - assicurarsi di ottenere informazioni dettagliate sulla sua registrazione e diritti di condurre la costruzione, e solo allora prendere una decisione misurata su chi affidare la costruzione della vostra casa.
Se acquisti un appartamento,è necessario avere un'idea di come preparare, condurre ed eseguire questa transazione piuttosto fastidiosa. La soluzione più semplice e più affidabile sarebbe quella di contattare una società immobiliare.
La ditta ti aiuterà a chiarire il legale"Pulizia" dell'appartamento. È particolarmente importante prestare attenzione al fatto che qualcuno trattiene il titolo, tali persone potrebbero anche non sapere che qualcuno sta vendendo un appartamento con un arco. Se non si presta attenzione a questo problema, successivamente la transazione di vendita può essere riconosciuta come illegale e terminata. È possibile proteggersi da tali casi con l'assicurazione dei rischi quando si acquista un appartamento, ma per questo si dovrà pagare un importo abbastanza consistente.
Successivamente è possibile iniziare a raccogliere i documenti. Per la transazione di acquisto e vendita dell'appartamento e la conclusione di accordi contrattuali necessari per avere una serie di documenti, un elenco completo delle quali si trovano in compagnia ITV o immobiliare. Inoltre, la raccolta e la preparazione si può caricare la stessa società.
Quando i documenti sono raccolti, puoi stipulare un contratto. Secondo la legge, può essere concluso sia in un notaio o con un semplice accordo scritto.
La fase finale della transazione è la sua registrazione, così come la registrazione della proprietà dell'appartamento acquistato. Queste procedure sono eseguite dall'ITV in un periodo di 30 giorni.
Al momento dell'acquisto di un appartamento, in particolare su un secondariomercato, va ricordato che il processo di legalizzazione dell'acquisto è una procedura piuttosto noiosa e non sempre piacevole. Pertanto, non è sufficiente sapere come scegliere un appartamento, è importante prendere la decisione giusta che lo farà specificamente. Qui, anche l'opzione più razionale è l'appello agli agenti immobiliari. Gli esperti non solo possono dare buoni consigli su come acquistare un appartamento, ma si prenderanno tutti i problemi su questo problema da soli. Sì, certo, per questo tutto dovrà pagare. Pertanto, confronta attentamente le tue priorità e determina ciò che è più importante per te: pagare soldi e ottenere un servizio di qualità che ti solleva dalla seccatura di acquistare, o di fidarti solo di te stesso, alla fine di sentirti l'unico "creatore" della tua casa.
