Piano terra in una casa privata: pro e contro

Secondo alcuni esperti, il piano terrain una casa privata è un seminterrato, che funge da piano terra. Altri lo considerano lo standard zero floor, che si trova sotto il livello del suolo. In ogni caso, la sua creazione rimane invariata e richiede il rispetto di determinate regole.

carenze

Vale la pena notare che la costruzione del piano interrato è più costosa rispetto al solito, e in alcuni casi l'opzione più economica sarà l'ampliamento dell'area di costruzione.

Il costo approssimativo diventa chiaro doporealizzazione di indagini geologiche e ingegneristiche, determinazione del tipo di suolo, livello delle acque sotterranee. A volte, dopo l'analisi del suolo, risulta che in questo luogo la costruzione di un simile edificio è impossibile.

I piani interrati nelle case private richiedono la creazionedrenaggio, impermeabilizzazione di qualità e isolamento, quindi non si può fare a meno di una semplice formazione della continuazione della fondazione. Il mancato rispetto delle regole di impermeabilizzazione o l'uso di materiali di scarsa qualità aumenta la probabilità di allagamento.

Per svolgere tale lavoro, i costruttori devono avere elevate qualifiche, in quanto l'atteggiamento negligente di lavorare in questo caso ha maggiori probabilità di conseguenze indesiderabili.

Illuminazione e ventilazione

Dal momento che la disposizione di finestre complete nel seminterratoil più delle volte impossibile, i locali avranno luce naturale insufficiente. Pertanto, la disposizione dei salotti è auspicabile nel piano terra. L'opzione più popolare è le strutture ricreative e sportive: home theatre, biliardo, piscine, saune, palestre.

Vale la pena ricordare che lo sfruttamento è ancheÈ associato a allegati di grandi dimensioni, consentendo di mantenere lo spazio nello stato richiesto. La ventilazione forzata del piano seminterrato di una casa privata è particolarmente rilevante in palestra e nei locali con un alto livello di umidità, e la creazione di fognature a pressione sarà necessaria per le saune e le docce. Anche costruito nella disposizione e situato sotto il livello del terreno.

Quando non puoi fare a meno di uno zoccolo

Vi è la necessità più spesso di una mancanza di spazio sopra il terreno e dell'impossibilità di localizzare tutti i locali pianificati.

In alcuni casi, la dimensione del sito di costruzionecontribuire alla creazione di uno zoccolo. Può essere piccolo o di forma stretta, mentre il proprietario ha i mezzi per costruire un grande edificio, e lo spazio dei piani superiori non è sufficiente.

La disposizione è estesa anche in presenza diUn sito caratterizzato dalla presenza di un pendio con una notevole differenza di altezza. In questo caso, il rilievo diventa l'accento dell'intero design del paesaggio e consente di costruire un edificio molto originale.

Piano terra in una casa privata, foto di cuiè presentato sopra, dà rispettabilità all'intero edificio e può ospitare vari locali, aree seminterrate o filiali. Vale anche la pena notare che un tale edificio è caratterizzato da maggiori proprietà di isolamento termico. Con un accordo competente, è possibile ridurre i costi e accelerare il loro rimborso. Grazie a lui non puoi preoccuparti dei carichi che cadono sulle fondamenta e la casa stessa diventa più affidabile. L'altezza del pavimento, secondo le regole stabilite, dovrebbe essere entro 2,5 metri.

specie

Esistono tre tipi principali:

• piano terra sotterraneo in una casa privata;
• altoparlante;
• situato su un livello con la base.

Il più diffusoopzione. Questo è facilitato da una minore suscettibilità all'umidità, rispetto ad altre specie. Anche in questo caso, l'umidità non ha un effetto così dannoso su altre parti dell'edificio, poiché l'acqua defluisce rapidamente dalla base.

Il tipo sporgente è perfettamente adatto per la casa concostruzioni a parete sottile. Quindi puoi attrezzare i locali, che saranno situati quasi sottoterra. A volte funge da luogo per la memorizzazione di cose stagionali e raramente utilizzate.

Il dispositivo del piano interrato di una casa privata suun livello con le fondamenta non è sempre razionale, poiché avrà una protezione insufficiente contro l'umidità e allo stesso tempo fungerà da inizio del muro. Sarà necessario utilizzare materiali impermeabilizzanti aggiuntivi, che comportano costi inutili. Vale anche la pena notare l'impossibilità di migliorare l'aspetto dell'edificio.

materiale

In considerazione del fatto che lo zoccolo è unla continuazione della fondazione, è costruita da un materiale simile a quello utilizzato per creare le fondamenta. A volte è possibile scegliere i materiali da cui consistono le strutture murarie. Molto spesso vengono utilizzati blocchi pronti, mattoni e calcestruzzo monolitico. Indipendentemente dalla scelta perfetta, è richiesto un calcolo competente. Particolare attenzione dovrebbe essere data alla determinazione dello spessore delle pareti.

Massetto e lastre di cemento fungono da pavimento. La base può essere formata da lastre di cemento armato finite. Per i lavori di rivestimento è spesso usato materiale di legno. Se il piano terra di una casa privata sorge in modo significativo al di sopra del terreno, è possibile creare finestre e porte complete nella parte superiore, mentre è preferibile che escano a sud, ovest o est. Disposizione delle aperture sul lato nord è indesiderabile, dal momento che questo può portare alla deformazione dei telai a causa dell'accumulo di una grande quantità di neve.

scala

È desiderabile iniziare ad affrontare i lavori conscale al piano terra in una casa privata, in quanto è un elemento integrante e importante dei locali. I tre tipi di design a scala che offrono una discesa comoda sono diventati più diffusi. La disposizione dell'opzione classica di marcia è possibile in presenza di un'area sufficiente. Se la struttura del pavimento e le sue dimensioni non consentono una discesa così confortevole, si adatta a un aspetto bullonato o elicoidale.

impermeabilizzazione

Separatamente è necessario notare lavori di impermeabilizzazione. La struttura sottoterra deve avere una copertura a doppia faccia con materiali che proteggono dall'umidità. Ciò aumenterà la loro affidabilità. Gli elementi impermeabilizzanti da terra non richiedono l'impermeabilizzazione interna obbligatoria.

Il piano terra in una casa privata, che si basa su una lastra di cemento armato, ha indubbi vantaggi:

• possibile la sistemazione di locali di qualsiasi scopo;
• La struttura è sufficientemente protetta contro influenze esterne negative, ad esempio l'umidità;
• Ci vuole relativamente poco tempo per costruire;
• resistenza strutturale distintiva.

La disposizione qualitativa dell'impermeabilizzazione èil punto principale dell'erezione. Se questa regola non viene rispettata, la piastra del pavimento avrà una scarsa adesione agli elementi della parete di base. Come affermato in precedenza, l'altezza dello zoccolo dovrebbe essere entro 2,5 metri. Per la sua costruzione, lo scavo viene estratto con la profondità necessaria.

Lavoro di progettazione

Prima di tutto, quando si sviluppaper stabilire lo spessore necessario delle pareti. Qui è necessario costruire sul tipo di terreno sul sito e la posizione dell'edificio. Se il terreno è sufficientemente affidabile, è possibile creare pareti con uno spessore simile a quello delle pareti in altre parti della casa. In caso contrario, si consiglia di aumentare lo spessore di 20-30 cm. Quando si utilizza legno per la costruzione di un edificio, lo scantinato in una casa privata con le proprie mani può essere fatto di blocchi di cemento.

Una tappa importante è la stesura del progetto,in cui deve essere presa in considerazione la posizione delle acque sotterranee. Ciò è dovuto al fatto che la profondità dello scavo non dovrebbe raggiungere il livello di presenza di acqua. Viene condotta un'indagine preliminare sul terreno per determinare l'eventuale profondità.