Rimborso del mutuo da parte del capitale della capogruppo: documenti e descrizione della procedura

Definita dal legislatore la possibilitàutilizzo del capitale di maternità per l'acquisto di alloggi. Tutte le banche che sono impegnate in prestiti ipotecari sono tenuti ad accettare i certificati di stato per pagare gli interessi e / o l'ente di prestito. Maggiori dettagli su come il mutuo è rimborsato dal genitore (i documenti alla FIU che sono necessari per completare e confermare la transazione saranno anche elencati) a leggere.

definizione

Il capitale di maternità (MSC) è il mezzo del bilanciolivello federale, trasferito alla UIF per l'attuazione delle misure di sostegno statale. A conferma del diritto a ricevere fondi, i partecipanti al programma ricevono un certificato del funzionario statale. Puoi prenderlo a una distanza locale dal Fondo Pensione della Russia nel tuo luogo di residenza.

Un modo per acquistare rapidamente un'abitazionenella proprietà - è l'uso del capitale genitore per estinguere il mutuo. I documenti necessari per l'elaborazione della transazione sono trasferiti alla Cassa pensione della Russia, che prende una decisione in merito all'utilizzo dei fondi MSK.

Come ottenere un certificato?

Prima di considerare come viene effettuato il rimborso del mutuo dal capitale della capogruppo, i documenti necessari per l'elaborazione della transazione saranno esaminati con le modalità per ottenere il certificato MSC.

Può ricevere assistenza materiale dallo statouna donna con la quale il secondo figlio e il successivo sono nati o adottati. Nella stessa categoria ci sono i padri che hanno adottato il secondo figlio. Il denaro può anche essere ricevuto da un bambino rimasto senza genitori, al raggiungimento della maggiore età. Condizioni obbligatorie

• Formazione sul dipartimento a tempo pieno.
• Età - fino a 23 anni.

È possibile ottenere un certificato presso il Dipartimento Pensionfondo della Russia sull'applicazione scritta del genitore. Il documento deve essere accompagnato da una copia del passaporto del richiedente, certificato di nascita (adozione) di tutti i bambini. La Cassa pensione può richiedere documenti aggiuntivi, in particolare se il richiedente è un padre single. Durante il mese il PRF esamina i documenti e prende la decisione di emettere un certificato. La notifica deve essere inviata al richiedente entro 5 giorni. In caso di decisione positiva, il documento indicherà dove e quando sarà possibile ottenere un certificato.

applicazione

Le MSC sono indicizzate annualmente per l'inflazione. I fondi possono essere utilizzati in tutto o in parte in diversi modi. Uno di questi: il miglioramento delle condizioni di vita. All'interno di questa direzione, i fondi possono essere indirizzati all'acquisto (costruzione) di una sede situata nel territorio della Federazione Russa. Per lo stesso scopo, è possibile prendere un prestito da una banca e quindi emettere un rimborso ipotecario da parte della capogruppo. I documenti richiesti per l'operazione verranno inoltrati. È possibile disporre di fondi dopo 36 mesi dalla nascita o dall'adozione del secondo o di ciascun figlio successivo. Il credito può essere rilasciato alla madre o al padre.

Da dove cominciare

Il seguente elenco di documenti per il rimborso degli arretrati dei mutui dovrebbe essere fornito alla banca:

• copia del certificato MSC.
• passaporto di un cittadino della Federazione Russa.
• domanda di rimborso anticipato del mutuo (forma standard della banca).

La banca dovrebbe anche ordinare un certificato in cuil'ammontare del debito è indicato dalla parte principale del debito e degli interessi. Qui è possibile ottenere un certificato di proprietà immobiliare e un contratto di acquisto di un appartamento. La fase successiva è il trasferimento di documenti alla Cassa pensione.

Rimborso del mutuo da parte del capitale della capogruppo: documenti

Per rimborsare il prestito con fondi pubblici, è necessariopreparare e inviare certificati alla FIU. Un elenco completo dei documenti per il rimborso del mutuo da parte della capogruppo è presentato sul sito web del Fondo pensione locale della Russia. Lista breve:

• Certificato originale di aiuto di Stato.
• Copia del passaporto del titolare del certificato o di un altrodocumento che conferma l'identità della persona. Se la domanda è presentata dal coniuge (a), è necessario fornire inoltre una copia del secondo passaporto e del certificato di matrimonio. Se la domanda è presentata da un avvocato, è necessario fornire anche una copia della procura.
• Una copia del contratto di mutuo con la registrazione dello stato.
• Documenti che confermano la possibilità di ottenere fondi da MSK dall'organizzazione creditrice:

1. per i mutuatari i cui prestiti sono rifinanziati da AHML, una copia dell'avviso del cambiamento del titolare del mutuo;
2. per i mutuatari i cui prestiti sono venduti ad altriAziende - una copia della lettera del secondo proprietario del mutuo. La notifica della modifica del proprietario del mutuo viene inviata al mutuatario dopo aver rifinanziato il prestito per posta.

• Una copia del certificato di registrazione statale di proprietà dei locali.
• Estratto dal libro di casa, conto personale.
• Obbligo notarile di rilasciare un appartamento in comune (con tutti i residenti) di proprietà, dopo la rimozione di ingombro.
• Un certificato della banca sulla dimensione del saldo del debito con interessi.

Ecco alcuni documenti per il rimborso del capitale materno del mutuo necessario.

Solo non in contanti

La legge stabilisce che solo insenza contanti per rimborsare il mutuo dal capitale genitore. I documenti alla Cassa pensione della Russia sono forniti per ottenere il permesso per il trasferimento di fondi non in contanti. Ma ci sono eccezioni a questa regola. Se la famiglia costruisce una casa, anche prima di iniziare il lavoro, puoi ottenere la metà dell'importo sul conto corrente in banca. Per l'importo residuo, dovrai contattare la Cassa pensione della Russia e fornire un pacchetto di documenti per il rimborso del mutuo da parte della capogruppo. In questo caso, tra le tranche dovrebbero essere necessari almeno sei mesi. Inoltre, è necessario preparare i documenti che confermano il costo del lavoro svolto: contratti con i contraenti, atti di lavoro eseguiti.

Come è il capitale di maternità di rimborso del mutuo?

Documenti per l'esecuzione della dichiarazione di smaltimentoi fondi sono trasferiti all'ufficio territoriale della Cassa pensione. Il dipendente è tenuto a fornire una ricevuta che indichi il numero e la data di adozione del documento, il suo nome completo e la sua posizione. Entro un mese, viene presa la decisione di approvare o rifiutare l'uso di MSK e viene inviato come notifica al richiedente.

Se i documenti necessari per pagare il mutuoil capitale di maternità, costituito in modo errato, fornito in un set incompleto o l'ammontare dei fondi nella MSC supera il saldo del debito, può essere rifiutato nella compensazione. Nella notifica, la Cassa pensione della Russia è obbligata a indicare il motivo del rifiuto. Questa decisione può essere impugnata in tribunale.

Quali documenti per estinguere il mutuo maternocapitale necessario per una banca? Una notifica scritta della FIU con il permesso di utilizzare fondi di sostegno statale. Se c'è un rimborso parziale del prestito, il mutuatario deve presentare alla banca una dichiarazione che indichi il metodo scelto per modificare il programma di pagamento:

• riduzione della durata del contratto con la stessa quantità di pagamento;
• riduzione dell'importo del pagamento mantenendo il periodo del contratto.

Cassa pensione della Russia è obbligata a trasferirefondi entro due mesi dalla data della decisione. Il capitale di maternità non può essere utilizzato per ripagare le ammende, le pene che sono sorte a seguito di inadempimento del prestito. Cioè, prima del trasferimento di fondi alla FIU, il mutuatario è obbligato a rimborsare il debito in modo tempestivo. Dopo l'insediamento, viene redatto un nuovo piano di rimborso del prestito.

Il primo modo per pagare il debito

A spese degli aiuti di Stato puoi pagare una partepagamento anticipato, il corpo del prestito o gli interessi su di esso. La prima opzione non è disponibile in tutti gli istituti di credito. In precedenza, le banche attribuivano i clienti che non potevano pagare in modo indipendente il pagamento iniziale come insolvente. Oggi le grandi istituzioni finanziarie stanno facendo concessioni e accettano le MSC. Va notato che le condizioni per tali prestiti difficilmente possono essere definite redditizie per i mutuatari. Per tali prestiti offrono tassi di interesse più elevati con un prestito a breve termine.

Il secondo modo per pagare il debito

Un'opzione più accettabile: il rimborso dell'ente di prestitoa spese delle MSC, poiché dopo che l'ammontare del debito è ridotto, gli interessi sono calcolati sul saldo del debito. Se il mutuatario prevede di rimborsarlo anticipatamente, dopo l'accordo, è possibile ridurre l'importo del pagamento.

Il terzo modo per pagare il debito

È vantaggioso per la banca se dovuta al rimborso delle MSCsolo interesse sul prestito. Ha la garanzia di ricevere parte dei fondi dovuti. Lo stesso schema è vantaggioso per il cliente, a condizione che non pianifichi un rimborso anticipato del prestito. L'importo del pagamento mensile è ridotto, ma solo leggermente.

lineamenti

Il certificato per MSK è rilasciato per un periodo illimitato. Puoi ottenere l'importo in qualsiasi momento. Se la persona nominata nel documento è deceduta, il secondo genitore, tutore o il bambino stesso possono utilizzare l'importo fino a 23 anni.

Puoi usare i mezzi di aiuto di stato inogni momento L'eccezione è quando il titolare del certificato intende utilizzarlo per pagare la quota iniziale. In questo caso, può essere utilizzato dopo 36 mesi dalla nascita / adozione del bambino. C'è un altro limite. L'elenco dei documenti per il rimborso del mutuo da parte del capitale della capogruppo deve includere un certificato del Fondo Pensione che confermi che in precedenza i fondi degli aiuti di Stato non erano stati utilizzati per altri scopi.

Oltre al federale, ci sono anche regionaliprogrammi per migliorare la situazione demografica nel paese. Per alcuni di loro ci sono condizioni speciali per ottenere (registrare) proprietà come proprietà.

Dopo il rimborso del prestito, la proprietà acquistata deve essere registrata in comproprietà con tutti i membri della famiglia.

Chiusura MSC

Il programma sul capitale maternità è stato ancora avviatonel 2007. Anche allora è stato detto che il programma non avrebbe funzionato all'infinito. Dopo 8 anni, apparvero le prime voci sulla cessazione dei certificati. La ragione di questo è stato il fatto che nel 2014 il debito del Fondo Pensione della Russia (attraverso il quale passano tutti i pagamenti) ammonta a circa 1 trilione. rub. Nello stesso periodo sono stati pagati 200 milioni di rubli per i certificati MSK. Nessuna decisione finale è stata presa. Secondo i dati preliminari, sarà possibile ricevere un certificato fino al 31 dicembre 18 compreso e usarlo nei prossimi 10 anni.

L'anno prossimo, i seguenti cambiamenti nelle condizioni del programma sono considerati:

• emettere certificati solo per famiglie con livelli di reddito bassi o medi;
• Viene presa in considerazione una nuova direzione di utilizzo dei fondi: la riabilitazione dei bambini con disabilità.
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