LCD "Graffiti" a San Pietroburgo: recensione, descrizione, layout e recensioni
In una delle zone più pittorescheSan Pietroburgo - Primorsky - il processo di costruzione di LCD Graffiti. Lo sviluppatore - la società "Oikumena" - ha una reputazione come sviluppatore nel mercato, "zateynika", poiché tutti i suoi progetti si distinguono per l'aspetto insolito e l'originalità del design. Il complesso residenziale di nuova costruzione è unico in quanto è stato creato all'interno di un progetto molto particolare, sotto la supervisione del Museum of Street Art. Tutte le facciate degli edifici del complesso saranno dipinte dalle mani di famosi artisti di strada della Russia. Quindi, chissà, forse un giorno molti non solo si rallegreranno, ma saranno anche orgogliosi del fatto che vivono in LCD Graffiti. I prezzi per gli appartamenti qui sono molto convenienti, ma non sono altissimi. Quindi se c'è un desiderio di vivere in un posto così unico, allora puoi podnatuzhitsya e comprare almeno uno studio, soprattutto perché ce ne sono molti.
Informazioni sullo sviluppatore
La società "Oykumena" opera sul mercatoimmobiliare dal 1997. Dal 2005 sviluppa attivamente i territori del distretto nord-occidentale di San Pietroburgo e il LCD "Graffiti" è il suo quinto progetto nel segmento dell'edilizia abitativa. Lo sviluppatore è considerato affidabile, consegnando oggetti in tempo. Inoltre, l'azienda ha una propria capacità di produzione di materiali da costruzione, che gli consente di non dipendere dai fornitori e di costruire le sue strutture con costi minimi. La peculiarità dello sviluppatore, come già accennato, è la creazione di forme architettoniche originali e l'uso di tecnologie avanzate nel settore delle costruzioni. Le abitazioni fornite sul mercato ricevono solo feedback positivi dai clienti, il che porta alla conclusione che LCD Graffiti (San Pietroburgo) è un luogo degno, che può essere considerato un'opzione eccellente per l'acquisto di un appartamento.
A proposito del complesso
Costruzione di un complesso residenziale "Graffiti"iniziato nel 2013. Si prevede di costruire un totale di 16 edifici. 15 - in ventiquattro piani e uno - alle dieci. Il primo è stato consegnato nel 2015. I clienti sono offerti ad acquistare uno qualsiasi dei 200 appartamenti che amano. Questo studio, appartamenti 1, 2 e 3 camere da letto. Tutti gli alloggi appartengono alla classe comfort, motivo per cui sono già stati decorati. In totale sono stati messi in vendita 482 locali residenziali, ma metà di essi sono già stati acquistati. La data di completamento dell'intero complesso è 2019. La costruzione viene eseguita utilizzando la tecnologia monolith-brick.
Location LCD Graffiti -San Pietroburgo, distretto di Primorsky. Le case saranno situate all'incrocio di Parashutnaya Street con la Prospettiva Shuvalovsky. La stazione della metropolitana più vicina è Komendatsky Prospekt. Raggiungere a piedi è abbastanza difficile, con i mezzi pubblici è possibile arrivarci in 15 minuti.
Situazione ecologica nella regione di Primorsky
Questa regione è considerata nell'ambienteL'atmosfera è una delle più pulite della capitale settentrionale. Non ci sono impianti di produzione qui, grandi strade si trovano lontano dalle case, in modo che i residenti del LCD Graffiti possano godere dell'aria fresca direttamente dalle finestre aperte dei loro appartamenti. Non lontano dagli edifici ci sono diversi parchi e una zona di protezione della natura, che contribuisce anche all'aria pulita e ti permette di trascorrere i fine settimana e le ore di svago non nelle mura di alti e bassi edifici, ma nella natura.
Inoltre, come evidenziato dalAl momento le recensioni dei "Graffiti" LCD, lo sviluppatore ha affrontato in modo molto competente la questione della pianificazione. Il fatto è che questa zona è soffiata da tutti i lati dai venti, inoltre, l'umidità dell'aria è aumentata qui, dal momento che il Golfo di Finlandia non è così lontano dal complesso. Lo sviluppatore ha anche sistemato le case in modo tale che, alla fine della costruzione, creino nel complesso uno spazio chiuso dal vento.
Comunicazione di trasporto
Come già accennato, il complesso si trova a 15minuti in auto dalla stazione della metropolitana Komendatsky Prospect. Non si può dire che sia praticamente vicino, tuttavia è abbastanza chiaro che a San Pietroburgo ci sono più case che stazioni. Così che si vanta che letteralmente dalla soglia della casa si può vedere con orgoglio che il simbolo della metropolitana brilla, pochi possono vantarsi. Tuttavia, questo non è male, soprattutto tenendo conto che, parallelamente alla consegna di tutte le strutture, sarà messa in funzione una nuova stazione: la Prospettiva Shuvalovsky. Quindi sarà possibile dire che la metropolitana è a pochi passi da Graffiti.
Inoltre, vicino alla casa c'è una fermataautobus e navette. Va notato che Primorsky è un'area con un'infrastruttura di trasporto ben sviluppata, quindi i residenti non avranno problemi per raggiungere rapidamente questo o quel luogo della metropoli. Per quanto riguarda gli automobilisti, per aiutarli - la vicinanza della rotatoria e il WHSD. Usando queste autostrade, puoi raggiungere il centro in mezz'ora, a patto che non ci siano ingorghi, naturalmente, e senza problemi uscire dai limiti della città.
infrastruttura
Per quanto riguarda questo problema, qui i residenti del LCDI "Graffiti" possono immediatamente dopo essersi sistemati godendo di tutti i vantaggi dell'infrastruttura commerciale e sociale esistente nell'area. Nelle vicinanze ci sono giardini, scuole, grandi catene di negozi, centri di intrattenimento, bar e ristoranti.
Inoltre, nei primi piani degli edifici saràci sono oggetti immobiliari commerciali, così come farmacie, parrucchieri, uffici di diverse banche. Inoltre, lo sviluppatore al fine di migliorare la qualità della vita degli abitanti dei piani "Graffiti" LCD dopo aver messo in funzione tutti gli edifici l'edificio della scuola e tre asili, che, senza dubbio, già ora saranno apprezzati da tutti i potenziali clienti.
Cosa offre lo sviluppatore?
Come già accennato, è previsto l'affitto di 16 abitazioniedifici. In realtà, questo è un vero microdistrato - LC "Graffiti". La disposizione degli edifici e degli appartamenti è molto particolare e presenta una serie di differenze interessanti. Quindi, ad esempio, lo sviluppatore si è avvicinato ragionevolmente alla progettazione dei portici. In alcuni di essi, ci saranno alloggi di tipo più "giovanile" - studi e "odnushki", in altri - appartamenti che sono più spesso acquistati da famiglie con bambini - appartamenti da due e tre camere da letto. Tale unità per segmento è molto vantaggiosa, poiché i residenti di età e interessi diversi non interferiranno tra loro.
L'area degli appartamenti offerti è da 26 a 72"Piazze". Tutti gli alloggi appartengono alla classe di comfort, in relazione alla quale gli specialisti dell'azienda hanno cercato di creare la disposizione più ergonomica e funzionale degli appartamenti. Tutti si differenziano per la regolarità delle forme geometriche, inoltre, c'è una scelta, e abbastanza ampia, in termini di rapporto tra aree di cucine e alloggi. I bagni in tutti i monolocali e alcuni appartamenti con una camera da letto sono combinati, in appartamenti di un formato più grande sono separati. L'altezza dei soffitti è di 2 m 75 cm. Ogni soggiorno è dotato di un balcone vetrato o loggia.
Anche nelle sale ci sono stanze per sedie a rotelle e piccole dispense. In tutti gli appartamenti, lavora alla consegna chiavi in mano.
decorazione
Poiché LCD "Graffiti" si riferisce all'alloggiamento della classeil comfort, tutti i suoi abitanti possono celebrare una inaugurazione della casa subito dopo essersi sistemati. Tutti gli interventi di rifinitura necessari sono stati eseguiti negli appartamenti. Le pareti e i soffitti sono dipinti, sui pavimenti delle camere c'è un laminato, in cucina e nei bagni c'è un pavimento piastrellato. Tutti gli impianti idraulici sono installati. Nelle aperture delle finestre ci sono finestre con doppi vetri, porte - ingresso in metallo e porte interne impiallacciate. In cucina c'è un lavandino con un mixer e una stufa elettrica. Tutti i contatori sono collocati nella sala.
LCD "Graffiti": prezzi per appartamenti
Per quanto riguarda il costo degli alloggi, è abbastanzaaccettabile tenendo conto del fatto che lo sviluppatore attribuisce i suoi oggetti a una prestigiosa classe di comfort. Quindi, l'area dello studio da 26 a 28 "quadrati" può essere acquistata ad un costo di due volte e mezzo o più milioni di rubli. "Odnushka" - da 35 a 37 metri quadrati. m - costerà quasi quattro milioni, "pezzo kopeck" (60-83 quadrati) - in cinque e mezzo, "treshka" area di 70 a 72 metri quadrati. m costerà più di sei milioni di rubli.
Recensioni
Cosa dicono di LCD "Graffiti" recensioni di coloro cheha già acquisito abitazioni nel complesso o sta considerando solo le opzioni per acquistarlo? I residenti di nuovi appartamenti, di regola, non fanno reclami speciali. Qualità di finitura, pienamente coerente con quanto affermato dallo sviluppatore. Non a tutti piace, ovviamente, il fatto che ci sia ancora costruzione, che, a proposito, continuerà per altri tre anni. Tuttavia, in primo luogo, saranno presto consegnati altri quattro edifici, dopodiché lo sviluppatore inizierà immediatamente l'abbellimento del territorio. E in secondo luogo, non dovremmo perdere di vista il fatto che gli appartamenti sono stati acquistati oggi nella prima casa del microdistretto e al prezzo più basso possibile, ma quello che accadrà domani con il loro costo è una grande domanda. Quindi è meglio aspettare un po ', soprattutto perché non è lungo.
Tutto senza eccezione, elettrizzato dall'infrastrutturadistretto e dicono che ne hanno abbastanza. Nessuno rivendica nemmeno le comunicazioni di trasporto. In relazione allo sviluppatore non c'è nemmeno scontento. Risponde chiaramente a tutte le domande sul progresso della costruzione e sui tempi della consegna, e le carenze riscontrate negli appartamenti affittati (che, a proposito, sono rari), vengono eliminate immediatamente. Per quanto riguarda il costo, quindi non si lamenta particolarmente, tutti sono soddisfatti di tutto e nessuno pensa che sia esagerato.
Quindi, in generale, LCD Graffiti è degno di acquistare un appartamento.
