Metri quadrati con la storia: immobiliare d'elite a San Pietroburgo dopo la ricostruzione
La mancanza di terreni edificabili, specialmente inAree centrali - una sfortuna comune di grandi città con una lunga storia. A Mosca, questo problema è stato risolto grazie alla liberalizzazione della legislazione edilizia, che ha permesso di sostituire una parte significativa degli edifici storici con nuovi.
Tuttavia, per San Pietroburgo con abbondanza in essoi monumenti architettonici e culturali come un modo per liberare lo spazio per la costruzione non è chiaramente adatto. Fortunatamente, è stata trovata una soluzione: una radicale modernizzazione delle strutture esistenti. Grazie a questo rappresentato non solo da nuovi edifici, ma anche da edifici storici e persino da vecchi palazzi, che sono soggetti a una ricostruzione totale in conformità con le moderne esigenze di comfort.
L'essenza della modernizzazione è ridotta alla radicetrasformazione degli edifici dall'interno, in cui il loro aspetto storico rimane lo stesso. Molto spesso, in questi edifici vengono ricreati piani e arredi autentici. I vecchi pavimenti in legno e le comunicazioni tecniche sono soggetti a sostituzione completa. Ulteriori sovrastrutture e spazi per piscine e solarium, ristoranti e bar, gallerie d'arte, ecc. Sono spesso creati. Grazie a questo duro lavoro, l'investitore riceve un edificio con una storia unica, una posizione prestigiosa e appartamenti confortevoli, spesso panoramici, completamente pronti a muoversi. Il valore delle attività allo stesso tempo aumenta in modo significativo. L'unico problema è la mancanza di spazio per il parcheggio, perché la costruzione di un parcheggio sotterraneo nel centro è spesso impossibile.
Gli esperti dicono che immobili di lusso aSan Pietroburgo, sulla base di vecchi edifici già esistenti, non sarà inferiore in termini di durata, sicurezza e livello di sviluppo dell'infrastruttura ai nuovi edifici più moderni della sua categoria. Questo è importante, perché la domanda di case storiche, palazzi, condomini, ville e ville è molto alta. Gli alti soffitti, gli interni unici e gli esterni degli edifici, così come il senso di appartenenza alla storia della città fanno il loro lavoro.
Quanto sono efficaci i lavori di ricostruzione?Puoi valutarlo con l'esempio della villa Baura (l'angolo del fiume Fontanka e del fiume Neva), il condominio su ul. Zakharyevskaya, 41. Gli sviluppatori di San Pietroburgo hanno anche progetti per creare interi complessi residenziali, che, insieme a nuovi edifici, includeranno ricostruiti edifici antichi. Uno di questi complessi residenziali eclettici è stato progettato per essere creato su Smolny Avenue. Le vecchie caserme del Campo di Marte, situate sulla piazza Konyushennaya del palazzo del dipartimento stabile, promettono di diventare uno degli oggetti più costosi - prevedono che saranno in grado di competere non solo con il russo, ma anche con prestigiosi appartamenti di lusso di classe mondiale.
