"Promsvyazbank", mutuo: condizioni e recensioni

"Hai trovato l'appartamento o la casa dei tuoi sogni, ma tunon abbastanza soldi per acquistarlo? Non importa. Vi promettiamo le condizioni di prestito ideali senza costi nascosti e frodi "- questo è esattamente ciò che Promsvyazbank garantisce ai suoi potenziali mutuatari. Mutuo ricevuto in questo istituto finanziario, comporta la risoluzione di tutti i problemi abitativi. Ma questo è se credi alla pubblicità. È davvero così? Con questo, cercheremo di capire sulla base del feedback reale in questo articolo.

Un piccolo saggio sulla banca

Promsvyazbank, o PSB abbreviato, è consideratouna delle organizzazioni finanziarie più influenti della Federazione Russa, una delle prime tre banche del paese. La storia della sua scoperta iniziò più di 20 anni fa dal momento in cui i suoi fondatori dei fratelli Ananiev avevano appena iniziato l'idea di creare un grande impero finanziario. Uno dei primi rami, dove ora si trova il quartier generale dell'istituzione, è l'ufficio centrale di Mosca.

Attualmente, il PSB gode di un enormepopolarità tra imprenditori, individui e persone giuridiche. I clienti permanenti dell'organizzazione, la cui rete regionale oggi comprende circa 300 punti vendita, 200 terminali e 8.500 bancomat, servono anche oltre due milioni di russi e cittadini stranieri. A proposito di ciò che sta agendo nell'ipoteca "Promsvyazbank", diremo oltre.

Prestiti abitativi: brevemente sul principale

PSB è una banca universale, che opera con entrambiimprenditori e cittadini comuni. E poiché i clienti di questa organizzazione finanziaria sono persone con livelli di reddito completamente diversi, gli specialisti PSB devono sudare per sviluppare programmi interessanti per tutti.

Un'attenzione particolare è rivolta ai rappresentanti del pubblicodella società per azioni sono prestiti per la casa pagati. Ad oggi, tra i prodotti promossi da Promsvyazbank, un'ipoteca con sostegno statale è molto richiesta tra le giovani famiglie. Ti permette di risolvere i problemi che sono sorti, così come ottenere il tuo, indipendente dalla zona residenziale dei genitori. Quindi, cosa offrono gli esperti di banche ai cittadini russi?

Quali programmi abitativi operano in banca?

Al momento, i seguenti programmi di credito funzionano nel PSB:

• "Nuova costruzione-Stato. programma "(prestito di alloggi con sostegno statale).
• "Nuova costruzione" (con l'opportunità di acquistare spazi abitativi nel mercato immobiliare primario).
• "Mercato secondario".
• "Prestito Target Prestito".

"Nuova costruzione-Stato. programma "- mutuo di Promsvyazbank: termini di registrazione

Il programma prevede l'acquisto di un completamente nuovoprestiti per la casa con un tasso di interesse ridotto (11,4% annuo), senza commissioni aggiuntive, tasse e restrizioni. Tuttavia, come la maggior parte dei prodotti simili della banca, "New Construction" obbliga a pagare la prima rata, a partire dal 20%.

L'importo del prestito in questo caso sarà direttamentedipende dal tuo luogo di residenza. Ad esempio, i potenziali mutuatari di Mosca, San Pietroburgo e due di queste regioni saranno in grado di aspettarsi un massimo di 8 milioni di rubli, mentre tutto il resto - di 3 milioni.

Inoltre, durante la decisione sul prestitoi rappresentanti della banca tengono conto del reddito di tutti i partecipanti alla transazione, tenendo conto dei garanti e dei co-mutuatari (ma non più di 4). Il termine di concessione di un tale prestito, come dichiara la banca "Promsvyazbank" (il mutuo progettato qui presenta una serie di vantaggi) non sarà più di 25 anni. Il programma consente anche il rimborso anticipato del prestito su richiesta del cliente.

"Nuova costruzione" nel mercato immobiliare primario: condizioni

Quando si redige questo programma, i mutuatari possonoContare su un prestito nell'intervallo di 500.000 e fino a 30.000.000 di rubli. Sono obbligati a pagare la prima rata - dal 20%. E la sua dimensione finale dipenderà dal prezzo della proprietà selezionata o dalla dimensione dell'unità, in base al contratto di partecipazione alla costruzione condivisa. Il periodo di accreditamento minimo è di 3 anni. E la dimensione del tasso di interesse è del 13,8% annuo.

Come molte istituzioni finanziarie,"Promsvyazbank" (un mutuo rende possibile realizzare il sogno di possedere un alloggio) insiste sulla formulazione della politica. Se, all'atto della richiesta di questo programma, il mutuatario rifiuta l'assicurazione raccomandata dalla banca, il tasso iniziale aumenta del 6% in una volta.

Quali sono le condizioni per il programma del mercato secondario?

Lo scopo di questo prestito può essere non solo un acquistoappartamenti nel mercato secondario immobiliare, ma anche pagando per i costi della sua revisione. Allo stesso tempo, l'alloggio stesso viene dato alla banca come una garanzia onerosa. L'ammontare degli interessi su un prestito abitativo così allettante è solo del 13,35%. E, come promettono i rappresentanti dell'istituto finanziario, è uno. L'importo, i termini e la prima rata in questo caso ripetono le condizioni dei programmi precedenti.

Quali sono i termini del "Loan Target Loan"?

Per approvare l'ipoteca di Promsvyazbank per questoprogramma deve presentare una domanda con un'indicazione obbligatoria dello scopo del prestito. In questo caso, sarà l'acquisizione di una casa nel mercato immobiliare primario o secondario. Come garanzie, la banca si aspetta che il mutuatario paghi una garanzia (nella forma di un prestito) e fornisca due garanti. Il tasso per il programma di prestito obiettivo sarà del 13,35% annuo, e l'importo - fino a 30 milioni di rubli. Come sub-mutuatario può agire come coniuge o coniuge. E per applicare davvero e in remoto.

Quali sono i requisiti per un potenziale cliente?

I cittadini della Federazione Russa possono prendere prestiti nella banca PSB,dai 21 ai 65 anni. Devono vivere e lavorare nella regione in cui si trova la filiale dell'ente creditizio. La loro durata totale del servizio non dovrebbe essere inferiore a un anno, e nell'ultimo posto di lavoro devono lavorare da 4 mesi.

Inoltre, se come potenzialeil mutuatario è un giovane di 27 anni, non dovrebbe essere chiamato al servizio militare. E, infine, in caso di registrazione del mutuo per la casa a militari, la durata del suo contratto non dovrebbe essere inferiore a un anno. Questi sono i requisiti per l'elaborazione di un prestito e Promsvyazbank sta presentando i suoi potenziali clienti. Mutuo per loro sarà un'ottima soluzione ai precedenti problemi abitativi.

Come fare un insediamento ipotecario?

Al fine di conoscere non solo tale importo,che può essere calcolato se l'applicazione PSB è approvata, ma anche le dimensioni della tariffa, i calcoli devono essere effettuati in anticipo. E puoi farlo al momento della richiesta di un mutuo per la casa con l'assistenza di un gestore di prestiti.

Inoltre, i calcoli che ti interessano sono possibilieseguire in modo indipendente, utilizzando servizi gratuiti di calcolatori di credito, ad esempio, "calculator-credit.ru" o il sito ufficiale dell'organizzazione finanziaria "psbank.ru". Ecco un esempio di come viene emesso un mutuo. "Promsvyazbank" calcola tutti i dati sulle offerte del programma selezionato dal record dell'importo del prestito o la dimensione dei tuoi guadagni mensili.

Quindi, supponi di aver scelto il programma "Mercato secondario", tenendo conto del tuo stipendio mensile. Per eseguire calcoli, inseriamo i seguenti dati:

• la quantità di reddito (ad esempio, 200.000 rubli / mese);
• termini di accredito (132 mesi);
• tasso (13,35%)

Di conseguenza, otteniamo che la dimensione del prestito è 6.902.064 rubli, e l'importo per il rimborso mensile è di 100.000 rubli.

Cosa provocano i programmi ipotecari della banca?

Poiché i prestiti per l'alloggio sono considerati specificiprodotto bancario, sono in grado di provocare opinioni completamente opposte. Ad esempio, molti sono soddisfatti di avere a che fare con un'istituzione come Promsvyazbank. I mutui ipotecari, le revisioni su cui tali soggetti agiscono esclusivamente in modo positivo, vengono emessi rapidamente e soggetti alle regole della banca. Le persone sono soddisfatte non solo con la politica trasparente dell'ente creditizio, ma anche con il servizio dei suoi rappresentanti.

Altri, al contrario, parlano di imprevistiper loro, cambiamenti nel tasso e nei tempi del prestito. Secondo loro, all'ultimo momento la banca apporta modifiche al contratto, ei clienti devono accontentarsi di condizioni piuttosto non redditizie. Tuttavia, la banca è responsabile di tali affermazioni che tali adeguamenti sono fatti a volte in conformità con le regole del PSB, come a volte la dimensione del reddito dei clienti è troppo piccolo, per i rischi di forzata liquidati aumentando i tassi di temporizzazione e dei mutui.