La documentazione del progetto include ... Preparazione e composizione della documentazione del progetto

L'attuazione dei progetti di costruzione richiedesviluppo di documentazione speciale, in base alla quale dovrebbe essere svolto il lavoro degli specialisti. La sua struttura, così come la procedura per l'approvazione, sono definite dalla legge - a livello di atti normativi federali. L'elemento principale della serie di fonti pertinenti è la documentazione del progetto. In alcuni casi, può essere integrato dal lavoro e dalle condizioni tecniche. Quali sono le caratteristiche dello sviluppo della documentazione di progetto nella costruzione? Quali sono le principali fonti di diritto che disciplinano il suo utilizzo?

Qual è la documentazione del progetto?

Sotto la documentazione del progetto (odesign e stima) è comunemente inteso come un insieme di fonti, che possono includere sia materiali testuali che grafici progettati per determinare gli elenchi di soluzioni architettoniche, tecnologiche, costruttive e ingegneristiche utilizzate nel quadro del progetto di costruzione.

A seconda della complessità delle attività che sonoprima della ditta, la struttura della documentazione relativa può variare. La sua composizione dipende da quali esperti specifici saranno coinvolti nello sviluppo di queste fonti.

Il ruolo della documentazione di progetto nella costruzione

In realtà, qual è la stima del design perdocumentazione? Il suo ruolo principale è principalmente nella regolamentazione del processo di attuazione di un progetto di costruzione. Inoltre, la preparazione della documentazione pertinente è un requisito legale. Senza di esso, è impossibile accettare la proprietà costruita. Allo stesso modo, la documentazione di progettazione e stima è necessaria per la ricostruzione o la riqualificazione di edifici e strutture.

Pertanto, le fonti in questione sono necessarie.sia in termini di requisiti legali, sia per l'implementazione del lavoro direttamente come una fonte di dati oggettivamente necessaria che consente la costruzione di un edificio o di una struttura che soddisfa i criteri di qualità stabiliti, nonché all'interno dei costi determinati dai partecipanti al progetto.

Il sistema di documentazione del progetto è una raccoltale fonti, infatti, riflettono la comprensione generale del cliente e lo sviluppatore del concetto di progetto, oltre a stabilire l'ordine di fornitura ininterrotta ed efficiente di vari elementi dell'infrastruttura dell'edificio. Il ruolo importante delle fonti considerate predetermina la necessità di coinvolgere gli specialisti più qualificati nel loro sviluppo, nonché l'aderenza a speciali algoritmi.

Quindi, il lavoro pertinente dovrebbe essere svoltosolo quelle organizzazioni che hanno permessi per lavoro relativi alla preparazione della documentazione in questione. Considera in modo più dettagliato chi può svolgere il suo sviluppo.

Chi sviluppa la documentazione del progetto?

Creare stime di progettazione puòin realtà lo sviluppatore stesso o una persona competente che è attratta da lui o dal cliente. A volte persone fisiche sotto contratto. Ad esempio, potrebbe essere un ingegnere esperto.

La persona che è responsabile della preparazionela documentazione coordina anche il lavoro necessario per creare fonti appropriate. Inoltre, è responsabile della qualità della documentazione e della conformità alle normative tecniche. La preparazione della documentazione di progetto può in alcuni casi essere accompagnata dalla delega di un certo numero di funzioni di sviluppo ad altre persone che hanno le competenze necessarie.

Il cliente presenta allo sviluppatore una serie di fonti pertinenti:

- un piano urbanistico per il sito o un progetto di pianificazione per il territorio da utilizzare come parte del progetto di costruzione;

- un documento che riflette i risultati delle indagini ingegneristiche o, se non sono pronti, il compito di eseguirli;

- condizioni tecniche, nel caso in cui la fornitura del funzionamento di un oggetto da costruzione richiede una connessione tecnologica.

Considera quali sono i requisiti per la composizionesezioni della documentazione pertinente che viene utilizzata nei progetti di costruzione, nella soluzione dei problemi di ricostruzione e revisione di vari edifici e strutture.

Requisiti per la struttura della documentazione del progetto

La principale fonte di diritto in cui è scrittaquali requisiti deve soddisfare la documentazione di progetto dell'oggetto - il codice urbanistico della Federazione Russa. Dice anche che i requisiti per le fonti in questione sono stabiliti dal governo della Federazione Russa. In pratica, la composizione delle sezioni della documentazione di progetto destinata alla costruzione, ristrutturazione e revisione è determinata principalmente dal decreto governativo n. 87 del RF, adottato il 16 febbraio 2008. Inoltre, i criteri stabiliti da questa fonte di legge in molti casi sono in correlazione con le disposizioni del codice urbanistico.

Le norme contenute nel decreto n. 87 sono applicate se la preparazione della documentazione di progetto è effettuata in relazione a oggetti che:

- avere uno scopo di produzione;

- caratterizzato da scopi non produttivi;

- sono lineari

Vediamo ora come, nella risoluzione n. 87, viene determinata la composizione della documentazione del progetto. La conformità a questi requisiti è una condizione chiave per lo sviluppo di successo di queste fonti.

Composizione della documentazione del progetto

In conformità con il decreto n. 87, una documentazione di progetto correttamente composta comprende 12 sezioni. Nella loro struttura sono presenti:

- nota esplicativa;

- una sezione con il layout del terreno;

- Un documento che riflette l'elenco delle soluzioni architettoniche;

- una sezione sulle soluzioni costruttive costruttive e spaziali;

- un documento che riflette informazioni sull'infrastruttura di ingegneria, sulle reti di supporto, elenchi di misure tecniche, il contenuto di varie soluzioni tecnologiche;

- una sezione che spiega l'essenza del progetto di costruzione;

- un documento che riflette l'essenza del progetto sull'organizzazione di quelle opere che sono associate alla demolizione di oggetti di costruzione del capitale, se questa procedura è richiesta;

- una sezione che rappresenta un elenco di attività connesse alla tutela dell'ambiente;

- sezione sulle attività volte a garantire l'accesso per le persone con disabilità;

- Un documento che rispecchia l'elenco delle attività volte a migliorare l'efficienza energetica delle strutture;

- stime che riflettono i dati sugli oggetti di costruzione del capitale;

- altri documenti, la cui inclusione nella documentazione di progettazione e stima è richiesta dalla legge.

Si può notare che la sezione riflette le informazionisull'infrastruttura di ingegneria, include diverse sottosezioni, cioè fonti, che rivelano informazioni sui sistemi: elettricità, fornitura d'acqua, drenaggio, riscaldamento, ventilazione, aria condizionata, fornitura di gas, comunicazioni.

Anche nella struttura di questa sezione dovrebbepresente sottosezione, fornendo informazioni sulle soluzioni tecnologiche. Vale la pena notare che, in conformità con il Codice di pianificazione urbana, una documentazione di progetto correttamente composta include sezioni presentate in una struttura leggermente diversa. In particolare, si presuppone l'inclusione nelle fonti in questione di una sezione che rifletta le informazioni sull'assicurazione del livello necessario di funzionamento sicuro dei cantieri, che, a sua volta, non è previsto dalla Risoluzione n. 87.

Se la documentazione del progetto richiedel'inclusione di altre sezioni che non sono definite come elementi obbligatori nella legislazione, il loro elenco è fissato in accordi tra lo sviluppatore delle fonti pertinenti e il cliente. Si può notare che alcune di quelle sezioni della documentazione che sono definite dalla legge dovrebbero essere incluse in essa solo se il progetto di costruzione è implementato a spese delle organizzazioni di bilancio. Il loro elenco specifico è riportato nel decreto n. 87.

Può essere compilato per singole fasiimplementazione della documentazione di progettazione dei lavori di costruzione? Documentazione, il progetto descritto in esso, infatti, può essere considerato nel contesto di specifici periodi di attuazione del piano di costruzione. In questo caso, l'esigenza di sviluppare un gruppo separato di fonti per ogni fase viene registrata nell'attività per creare il progetto. Allo stesso tempo, questa procedura è soggetta a prove di calcoli speciali, che confermano la possibilità di attuazione pratica di alcune decisioni di progettazione nel quadro del progetto di costruzione in più fasi.

Inoltre, la documentazione utilizzata inperiodi specifici di costruzione, si sviluppa nella quantità prescritta. Dal punto di vista degli elementi principali, nonché della presenza di sezioni, la sua struttura deve soddisfare i requisiti stabiliti dal decreto n. 87.

Scopo della documentazione di lavoro

Quindi, l'abbiamo consideratola documentazione di progetto preparata include, oltre alle sue caratteristiche principali. Tuttavia, in pratica, questo insieme di fonti al fine di regolare i lavori di costruzione, di norma, è anche completato da un altro tipo di documentazione - funzionante. Sarà utile studiarne le caratteristiche.

Si può notare che il regolamento n. 87 non è chiaroregola l'ordine in cui dovrebbe essere sviluppata la componente operativa delle fonti per l'implementazione del progetto. L'atto giuridico pertinente stabilisce che, come la documentazione del progetto, include sia documenti testuali che grafici. Ad esempio, disegni, varie specifiche.

In linea di principio, progettazione e documentazione di lavoropuò essere creato contemporaneamente. La composizione e la struttura del secondo nel caso generale sono determinate dal cliente o dallo sviluppatore, in base ai dettagli di queste o di quelle prese nella documentazione del progetto. I parametri corrispondenti possono essere registrati nell'attività inviata allo sviluppatore delle fonti considerate.

Gli elementi principali della documentazione di lavoro sono disegni, specifiche e altri documenti che li completano. Sulla loro base, l'attuazione di quelle decisioni che sono fornite dal progetto.

Condizioni tecniche come parte della documentazione di costruzione

Il prossimo tipo più importante di fonti che puòcompletare la documentazione del progetto - condizioni tecniche. Sarà utile considerare le loro specifiche. In una certa misura, l'applicazione delle condizioni tecniche è regolata anche dalla risoluzione n. 87. Pertanto, nell'atto giuridico pertinente si indica che sono sviluppati e approvati se:

- l'esecuzione della documentazione di progetto richiede un elenco più ampio di requisiti che riflettono l'affidabilità e la sicurezza delle strutture, rispetto all'elenco stabilito da atti normativi;

- i requisiti pertinenti non sono definiti nei regolamenti.

Le specifiche tecniche dovrebbero essere sviluppate inla procedura stabilita dalla legge. In pratica, è determinato dall'autorità competente - il Ministero dell'edilizia e dell'edilizia abitativa della Federazione Russa in coordinamento con le altre autorità federali della Federazione Russa.

Pertanto, la documentazione del progetto includedocumentazione di lavoro nei casi previsti dalla legge, nonché in presenza di determinati accordi tra il cliente e lo sviluppatore delle fonti pertinenti. In alcuni casi, è integrato da specifiche tecniche, che sono anche create nel modo definito dal legislatore.

La struttura della documentazione del progetto ai sensi della risoluzione numero 87

Ai sensi delle disposizioni del decreto n. 87, la preparazione della documentazione di progetto comporta l'inclusione di elementi testuali e grafici. Il primo dovrebbe riflettere:

- informazioni sull'oggetto da costruzione;

- descrizioni di varie soluzioni, in particolare quelle tecniche;

- spiegazioni, riferimenti necessari alle normative e altre fonti utilizzate nella preparazione della documentazione;

- calcoli che giustificano le decisioni prese durante lo sviluppo del progetto.

Le soluzioni corrispondenti sono visualizzate visivamente nella parte grafica della documentazione del progetto. Per questo può essere usato:

- disegni;

- schemi grafici;

- piani;

- altri documenti necessari presentati in forma grafica.

Preparazione della documentazione di progetto all'internol'acquisizione di entrambi i tipi di elementi, sia testuali che grafici, dovrebbe essere effettuata con l'osservanza dell'organizzazione che esegue il lavoro pertinente, i requisiti della legislazione sui segreti di stato. Il modo in cui devono essere elaborati alcuni elementi della documentazione considerata è disciplinato dalle norme stabilite dal Ministero dell'edilizia e degli alloggi della Federazione russa.

Esame della documentazione

Quindi, abbiamo considerato il design e la stimala documentazione include in accordo con quali norme di legge sono redatte. Sarà anche utile studiare uno degli aspetti più importanti della sua applicazione: l'esame di stato di queste fonti.

La procedura considerata è effettuata allo scopo dicreazione di oggetti da costruzione in conformità con i requisiti della legislazione in vigore in vari campi, compresi quelli volti a garantire il rispetto dei diritti dei cittadini e delle organizzazioni nei vari rapporti giuridici. La progettazione e la stima della documentazione dovrebbero essere esaminate in conformità con il codice urbanistico della Federazione Russa e con la legge federale n. 337, adottata il 28 novembre 2011. La procedura pertinente è svolta dalle autorità statali competenti.

Tuttavia, quando si prepara per questo, la società di costruzionipuò rivolgersi ai servizi di entità private che possono fornire supporto per l'esame in questione. Qual è l'essenza di questo servizio?

Manutenzione dell'esame di stato della documentazione di costruzione

Il supporto per l'esame della documentazione di progetto include più spesso:

- condurre perizie non statali secondo i criteri, in generale, pertinenti a quelli che regolano le autorità competenti;

- revisione di specifiche sezioni della documentazione al fine di identificare i difetti in esse contenuti, determinare il grado di conformità ai requisiti stabiliti dalla legislazione;

- preparazione dei materiali necessari per trasferire documenti all'ente statale che conduce l'esame.

Molte aziende offrono anche i loro clientisupporto di consulenza direttamente nel periodo della loro interazione con i dipartimenti che conducono l'esame di stato della documentazione. Gli esperti raccomandano di contattare le aziende che sono pronte a implementare sia il supporto legale che organizzativo e il supporto alla consulenza per lo sviluppo della documentazione del progetto. In tutti gli aspetti citati, l'assistenza di specialisti esperti può essere utile per un'impresa che implementa un progetto di costruzione.