Diritti reali nella legge romana. Il concetto e i tipi di diritti reali
La legge romana è conosciuta sin dai tempi antichi. I Romani erano avvocati eccezionali, i cui insegnamenti sopravvissero alla loro civiltà per decine di secoli. Sulla base del loro sistema legislativo vengono costruite quasi tutte le costituzioni dei paesi europei. Particolarmente specifici sono i diritti reali nella legge romana. Molti concetti di questo campo sono in qualche modo utilizzati fino ad oggi.
Cosa si intendeva per cose?
Nel concetto stesso di "cose" che i romani mettono dovesignificato più ampio di quello che siamo. Quindi, includeva la definizione non solo di oggetti materiali, ma anche di diritti e relazioni civili. La cosa è designata dal termine "Res". Tutti i diritti di proprietà nel diritto romano non percepiscono solo le relazioni civili e le leggi in senso materiale: tale insegnamento era ampiamente diffuso tra i filosofi romani, che molto spesso erano i legislatori più importanti (proprietà corporali e senza corpo).
Classificazione delle cose
Tuttavia, non si dovrebbe presumere che questo concetto includesse tutto nel mondo. È abbastanza chiaramente diviso per evitare confusione. Quindi, cosa includeva il concetto di vero diritto?
In primo luogo, tutti i soggetti della legge divina. Ciò includeva tutti gli oggetti di culto, compresi quelli di particolare valore in senso sia materiale che spirituale. Le "cose" di ciascun tempio includevano tutte le terre che gli appartenevano, tutte le tombe e le statue dedicate agli dei romani.
In secondo luogo, "umano", cose umane. Sono stati divisi in due grandi categorie:
- Proprietà pubblica che appartenevatutte le categorie di cittadini dello stato. Questi sono teatri e stadi, mercati pubblici, banche di fiumi, laghi, mari. Non è vero che i diritti reali nella legge romana assomigliano sospettosamente alla procedura di possesso fondiaria generalmente accettata?
- La proprietà è privata, appartenuta a cittadini specifici. Erano divisi in categorie più piccole, ma non è così significativo.
Quali tipi di legge romana erano responsabili di questa zona? Certo, le consuetudini e le leggi, in quanto i plebisciti non avevano tali poteri.
Classificazione estesa delle cose
Quindi, hai capito chiaramente che i Romani avevano cose corporee e disincarnate (era scritto su di loro sopra). Ma in realtà, la divisione era molto più ampia e molto più complicata:
- Restare in circolazione e ritirarsi da esso.
- Manipolato e non codificato (concetto piuttosto complicato, lo riveleremo di seguito).
- Difficile e semplice.
- Impiegato per il consumo e non utilizzato.
- Cose che potrebbero essere separate, oltre che inseparabili.
- Lato, il principale.
- Trasmesso dalla definizione generica e in privato.
- Beni mobili e immobili
- E ancora cose corporee e disincarnate.
E ora chiariamo alcuni di questi concetti, dopo averli trattati in modo più dettagliato. Questo deve essere fatto, dal momento che la storia di Roma è strettamente correlata a tutto questo.
Restare in circolazione e ritirarsi da esso
Per ritiro dalla circolazione (res extra commercialium)trattati tutti quegli articoli che servivano i bisogni delle persone e che quindi non potevano essere privatizzati. Questi sono tutti gli stessi templi, strade e argini, siti per la sepoltura delle ceneri dei morti (colombari), così come oggetti fisici generali (aria, mari, fiumi). Di conseguenza, i diritti reali in diritto romano in materia di beni non ritirati dalla circolazione (res in commercio) includevano un numero enorme delle cose più diverse.
Manipolato e non emancipato
Oggetti manipolati (res mancipi)Gli italiani chiamavano direttamente le terre, gli schiavi ad esse collegati, alcune categorie di edifici e animali da lavoro. Tutto ciò potrebbe essere trasmesso esclusivamente attraverso la mancipatura. Tutte queste terre in realtà appartenevano solo allo stato. Quindi, i diritti reali sono (in questo caso) solo opportunità per il trasferimento della "loro" terra per eredità.
Indipendentemente dalla nobiltà e dall'origine dei cittadini a cui erano stati affittati, queste categorie di terre potevano essere ritirate da loro in qualsiasi momento. Questi siti includono:
- Ager vectigalis. Land "obrochnogo" tipo. Affittato ai cittadini. Il termine iniziale è di cinque anni, ma in realtà l'affitto era illimitato. Potrebbe essere ereditato senza speciali incidenti legali e ostacoli.
- Ager privates vestigalisque. Questa è la terra che lo stato o la comunità potrebbero vendere ai singoli. Specificità era che l'acquirente non era diventato proprietario del terreno stesso, ma aveva solo il diritto di usarlo (ma poteva trasferirlo per eredità). Inoltre, il proprietario era obbligato a pagare un affitto per l'uso della sua assegnazione. Questa forma di uso del suolo è interessante in quanto può essere vista come una fase di transizione tra l'uso del territorio comunale e la proprietà veramente privata.
Quali altre categorie di terreni includevano il concetto di vero diritto? Ora considereremo ogni categoria separatamente.
Ager quaestorius
In generale, questo tipo di possesso della terra era completamentesimile al precedente: l'acquirente ha ricevuto la proprietà del terreno, ha dovuto pagare l'affitto per esso. La sua peculiarità è che lo stato potrebbe in qualsiasi momento, senza fornire alcuna motivazione, interrompere la transazione e richiedere la restituzione del terreno concesso per uso temporaneo. Tutte queste relazioni governavano le servitù nella legge romana (legge sulla proprietà quando si utilizza la proprietà di qualcun altro).
Agger occupatorius
In ogni caso, la storia di Roma conosce molti fatti.cattura, dopo di che la terra potrebbe tornare alla proprietà effettiva dello stato solo dopo la morte di entrambi i funzionari e tutti i suoi eredi.
Adsignatio
A volte la proprietà privata viene trasferitalotti di terreno quadrati identici. Questa è una specie di "seicento metri quadrati" per la plebe romana. La distribuzione di appezzamenti era massiccia, eseguita in un'atmosfera particolarmente festosa. Qualcosa di simile era proprietà del colonicus Ager. È anche terre italiane, ma situate al di fuori dell'Italia. Rilasciato ai coloni con diritto di successione. Di norma, l'affitto per loro è stato addebitato in un importo limitato, dopo un determinato periodo di proprietà scaduto.
Ager locatus ex lege censoria
Questi diagrammi di "pianificazione migliorata"distribuito esclusivamente su base competitiva. In poche parole, hanno ricevuto la persona che ha fatto la proposta più redditizia, facendo la più grande somma di denaro nel tesoro dello stato.
È importante! La procedura di mancipazione era di per sé una pratica legale estremamente complessa e per la sua attuazione erano necessari cinque testimoni (questo era regolato dalle servitù nella legge romana). Se c'è stato almeno un errore nel processo, anche se era una parola, l'intera transazione è stata automaticamente dichiarata non valida. Tutte le altre cose appartenevano alla categoria non emancipata.
In che modo le cose mancipate e nonmancipate differiscono?
La principale differenza tra loro era nel modo in cui eranoalienazione. Le cose non impersonate sono state trasferite con una procedura molto semplice: la traditio. Il licenziamento della seconda categoria è stato estremamente difficile (di cosa abbiamo appena parlato). Non è necessario considerare questo come un capriccio dei legislatori romani, poiché importanti mezzi di produzione appartenevano a cose mancabili. Pertanto, il concetto di legge romana in questo settore era inequivocabile.
Lo stato era estremamente interessato amantenere i diritti su di essi con tutti i mezzi disponibili. Il rito complesso fu introdotto proprio per impedire che individui casuali cadessero nella categoria dei loro utenti terrestri. È necessario tener conto del fatto che la mancipia in quanto tale è rimasta solo fino al momento in cui Roma era una repubblica. La transizione all'impero ha rapidamente eliminato questi residui di gestione del territorio comunale. In quel periodo, la proprietà della legge romana divenne un concetto molto più semplice.
Cose semplici e complesse.
- Tutti gli oggetti compositi composti da molte cose più piccole interconnesse. Questi potrebbero includere una nave o una casa.
- Proprietà, che consisteva in un insieme di cose non collegate tra loro, ma unite da un obiettivo comune. Questi oggetti dei diritti di proprietà potrebbero essere rappresentati come una mandria di bovini.
Beni mobili e immobili
La proprietà mobile era tutto ciò che potevacambia la tua posizione nello spazio. Questi oggetti potevano muoversi sia autonomamente (bestiame, schiavi), sia attraverso il loro movimento nello spazio con qualche altra forza (utensili, vestiti).
Rispettivamente, al settore immobiliaretutto ciò che non poteva cambiare la sua posizione nello spazio senza preservarne la struttura integrale. In questa categoria, la proprietà della legge romana attribuiva la terra, il sottosuolo, tutti gli edifici. In contrasto con la legislazione moderna, a quel tempo, praticamente gli stessi atti normativi e legislativi venivano applicati a entrambe queste categorie, in modo che tutta questa divisione fosse pratica, essendo destinata alla facilità d'uso.
Inoltre, a Roma, la categoria degli immobilitutte le cose che l'inquilino ha creato su un terreno di proprietà del proprietario sono state automaticamente equiparate. Tutta questa proprietà è diventata parte integrante del sito ed è stata equiparata ad essa per status giuridico.
Relazione con il settore immobiliare
Tuttavia, il settore immobiliare era considerato più complicato.per categoria. I Romani erano molto attenti ai cambiamenti nello status legale di tali proprietà. Pertanto, l'entrata in possesso di beni mobili è stata consentita dopo un anno, per il settore immobiliare questo periodo è stato raddoppiato. Dovrebbe essere notato che già nell'epoca di principio, emerse un sistema separato di legge romana, che regolava i rapporti in quest'area.
Cose generiche e individualmente certe
Tutte le cose appartenevano a cose genericheche potrebbe appartenere esclusivamente al genere, non aveva la sua individualità. Certo, c'era qualche incertezza in questa categoria, e quindi gli avvocati romani piuttosto rapidamente derivarono una semplice regola: se una misura (volume, peso) poteva essere usata rispetto ad una cosa, allora apparteneva a quella generica. Con la perdita di tale proprietà, potrebbe sempre essere sostituita da una simile.
Di conseguenza, l'esatto oppostoerano cose individualmente identificabili. Questa proprietà, che è stata riconosciuta come unica nella sua essenza, non può essere sostituita con qualcosa di simile. Inoltre, una cosa del genere potrebbe essere facilmente separata dal numero di simili (vaso separato). Se la proprietà determinata individualmente è stata distrutta, il contratto di proprietà per esso è stato automaticamente risolto, dal momento che il debitore non poteva fornire qualcosa di simile.
Proprietà di consumo e non utilizzate
La categoria consumata includeva tutte le coseche sono stati persi dal proprietario quando sono trasferiti a un'altra persona. Questa categoria include cibo e denaro. Per quanto riguarda quest'ultimo, il proprietario, chi li paga, perde i suoi soldi.
Di conseguenza, gli articoli non utilizzati erano consumati o persi non immediatamente, ma dopo un po 'di tempo.
Proprietà secondaria e principale
Il principale ha riconosciuto tale proprietà che halegalmente subordinato ad altre cose. Di conseguenza, la proprietà indipendente è stata riconosciuta come garanzia, che in un modo o nell'altro dipendeva dalla cosa principale. La proprietà secondaria era divisa in categorie:
- Parte della proprietà.
- Una sorta di identità separata.
- Il frutto
Quelle parti di cose che non potevano essere separate dasenza perdere la sua funzionalità, le leggi del diritto romano non sono state riconosciute come oggetto di proprietà. Altrimenti, potrebbe essere considerato in questo aspetto (il materiale del tetto ha mantenuto la sua funzionalità quando è stato separato dalla casa). In connessione con alcune complessità di questo settore del diritto, i Romani individuarono condizioni speciali per aderire a una certa parte dell'intero oggetto.
Conseguenze di unire una parte a tutto l'oggetto
Quindi, se alla parte di accesso è diventatoinutile, o acquisito nuove proprietà, o diventato inseparabile da un altro oggetto, il soggetto ne ha perso la proprietà. Ma se entrambe le cose rimangono invariate dopo la fusione e la parte allegata potrebbe essere separata da altre proprietà, allora potrebbe essere ritirata e completamente ripristinata nel suo stato legale. In ogni caso, i metodi di protezione dei diritti di proprietà in questo caso includevano un semplice ricorso alla corte.
Accessori e frutta
Il frutto è stato chiamato il soggetto ottenuto daproprietà che potrebbe produrlo (cuoio, lana, frutta). Di conseguenza, il reddito che una persona ha ricevuto dalla loro vendita è stato pari ai frutti. Come nel caso dell'affiliazione, erano soggetti a tutti i diritti legali adottati in relazione alla cosa principale. Da qui, a proposito, il proverbio dice: "Il destino dell'appartenenza dipende dalla cosa".
Che cosa è la fructificazione delle cose, la divisione dei frutti in tipi
Tutte proprietà fruttificanti (res fructiferae)caratterizzato dal fatto che potrebbe portare un frutto come risultato della sua propria attività organica e come risultato dell'applicazione del lavoro umano a loro. Il concetto di "proprietà" e altri diritti reali che regolavano i loro processi di turnover potevano essere applicati a loro. Come abbiamo già notato, tutte le cose che sono state ricevute sulla terra del proprietario sono state automaticamente considerate proprietà immobiliari e gli hanno dato il diritto di chiedere la sua quota dalla vendita.
I frutti stessi, che sono stati ottenuti come risultato di tutti questi processi, sono stati suddivisi in due grandi tipi.
Frutti di diritto civile (fructus civiles). Abbiamo appena parlato di loro: apparso come risultato di vari tipi di transazioni immobiliari. Nel senso moderno, questo è reddito derivato dallo sfruttamento della stessa terra. Un tale profitto potrebbe essere sia costante, sia stagionale (vendemmia e vendita successiva), oltre che a breve termine, che è sorto con una vendita unica di prodotti fruttiferi.
Frutta naturale (fruttato naturale). Sono stati ottenuti combinando il lavoro delle persone e alcuni fattori che contribuiscono. Anche diviso in tipi:
- I frutti che erano collegati alla cosa da cui provenivano (fructus pendentes).
- Proprietà che è già stata separata da esso (fructus separati).
- Frutta privatizzata da qualcuno (Fructus percepti).
- Proprietà che è già stata elaborata (fructus consumpti).
- Quei frutti che sono già completamente preparati, ma che devono essere raccolti (fructus perci piendi).
Se il proprietario per qualche ragione ha richiestorestituiscigli la cosa fruttuosa, tutti i frutti dovevano essere restituiti con lei. Tuttavia, questo non era il caso in cui la proprietà era già utilizzata in un modo o nell'altro.
Turnables e proprietà non fatturato
Articoli in circolazione (riscommercio) è una proprietà che potrebbe partecipare a varie transazioni tra persone (scambio, acquisto e vendita). Di conseguenza, tutte le cose che, a causa delle loro proprietà naturali, non possono partecipare a questo processo, sono riconosciute come proprietà che non possono essere scambiate. Tali articoli non potevano partecipare alle operazioni di cambio, ma erano riconosciuti come oggetti di legge.
Inoltre, il diritto civile romano implicava l'esistenza di oggetti che potevano dare dei risultati, ma che appartenevano giustamente a tutte le categorie di cittadini. Questa categoria include:
- L'aria
- Fiumi (cioè acqua corrente).
- I mari e gli oceani con tutti i frutti che si possono ottenere da loro.
In conclusione
